建商提救房五大「良方」？專家打臉：鼓勵沒錢的人都一起來炒作

建商提救房五大「良方」？　專家打臉：鼓勵連沒錢的人都一起來炒作

近日房市交易一片低迷，建商大老都忍不住跳出來，
提出救房市的五帖藥方，希望政府能夠幫忙提振房市景氣，卻
慘遭財經與房產專家們打臉，認為建商說了這麼多都是衝著「打房」而來，真正要做的還不如「降價取量」。

根據聯合報報導，台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘於日前提出救房市五大建議，

包括中央應對「選擇性信用管制」全面解禁、

提高對首購族和換屋族貸款成數、導正「產置海外、債留台灣」的現象、重新考量合理持有稅基的問題、
以及暫緩今年度土地公告現值調升，希望政府藉由這些措施，挽救低迷的房市。



針對這五帖藥方，房產專家Sway在東森新聞台《57新聞王》節目中怒批：「業者貪吃的嘴臉在這五帖藥裡看得非常的清楚！」，他認為不論是哪一帖藥，都是鼓勵投資客繼續炒作房市，
尤其是提高首購族和換屋族貸款成數這一條，更是鼓勵連沒錢的人都一起來炒作。

財經專家盧燕俐則認為，拯救房市既快又有效的方式只有一個，就是「降價取量」。



她在節目中表示建商提出的這五大建議裡面，只有「提高首購貸款成數」這一條與民眾購屋權利相關，其他的四條似乎只是說出建商心理的期望，對民眾來說意義不大，只有房價下降，民眾才會有想要購屋的慾望，成交量也才會增加。 對此，好房網雜誌社長倪子仁也在節目中再次強調：「沒有賣不掉的房子、只有賣不掉的價格」，因此「降價換成交量」，的確才是最簡單有效的「救市」良方。





簡單講台灣房地產利潤賺太大了,但建商不會承認....................

降價才是唯一的「良方」