不過SWAY建議被套牢的屋主，你還是乖乖住下來吧
好房網News記者賈蓉／整理報導
桃園青埔特定區賣壓沉重，新成屋的空閒率更是飆破5成，不少早上車的投資客開始降價求售，釋出手中空屋，卻不見民眾入場承接物件，一名網友批評，「大台北住不起，青埔給你住，你憑什麼不要」？
青埔房價低，卻不見買盤出手購買，網友怒批「憑什麼不買青埔」？（好房網記者張聖奕／攝影）
台北居大不易，調查顯示，小資族群在台北市購屋，至少要不吃不喝5.5年，才有能力付出頭期款，入場門檻極高，成為近年民怨之首。不過鄰近的桃園青埔地區，即使有1～2字頭超低價，也無法成功吸引民眾買單，網友質問，「憑什麼不要住青埔」。
網友hca17在mobile01中發文分析，目前青埔地區全新三房大樓，大約可用800萬元入手，只要騎機車至高鐵站，再從高鐵台北站轉搭捷運，通勤北市上班只需1個半小時，以現行高鐵月票換算，一天來回僅150元，若再加上捷運票價也只要200元，「我不懂，大台北年輕人憑什麼不住青埔」。
hca17認為，通勤族購買青埔房地產的CP值極高，林口2字頭、新莊4字頭，淡海新市鎮坐捷運至台北車站，來回也需花費100元，「投資客買在青埔是腦袋有洞」，但青埔是個適合小家庭居住的地方。
至於目前已被「套牢」在青埔的屋主，房屋專家SWAY在《57新聞王》中建議，如果資金周轉沒有問題，可以考慮直接搬進青埔，「選主委，好好經營社區」，生活機能大約5年後會陸續改善，現在認賠殺出，也殺不過第一批進場的貴婦團。
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加碼轉貼鄉民的回覆給各位大大參考
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Yuyu Ko · 實踐大學
800萬房價 頭期要準備200萬左右，家電價具小裝潢大概就要80萬了，有幾個的30歲有280萬現金可以使用，一個月要負擔的貸款有3萬多， 車貸最少8千，管理費、水電、瓦斯、網路費、電話費、油資加起來也要1.2萬左右，不包括食、衣、教育、娛樂。 一個年輕人怎負擔的起，你以為他有個月有8萬嗎?何不食肉糜?
台灣有2/3年輕人活在貧窮線以下，溫飽都已有問題，買房子天方夜譚，如果家裡沒有資助有幾個買得起? 大學畢業是22歲，大多還要2-3年才能還清就學款，一般年輕人26歲了薪水才3-4萬，扣掉生活必須能存1.5萬很厲害了!!!要存280萬買房，存到都幾歲了??告訴你280萬除以1.5萬再除以12個月是 15年。一個年輕人靠自己負擔要存15年才能付頭期????
單趟通勤1.5小時，一天就要3小時了，那天有小孩要接送，一天通勤要4小時以上。是你 ，你要嗎?
邱建欽 · 在Regent Taipei 晶華酒店的正職\全能水電工，油漆工，清潔工阿伯
聽聞桃園會計/飯店起薪23～25k
邱建欽 · 在Regent Taipei 晶華酒店的正職\全能水電工，油漆工，清潔工阿伯
加上學區內校園偏遠交通不是很理想
吳權龍 · 台北市
騎10分多鐘的車，在搭高鐵，在換捷運，我還要再轉捷運，上班就要90分鐘花250元。800萬買五股就好，還有免費的公車。
闕成哲 · 社會大學
300-400比較有吸引力
林清得
8百萬在高雄可以買中古透天厝了，高雄工商也發達，飲食物資便宜又有人情味，放假搭高鐵探親每月一次來回也不過3千而已(降價後)，台北人憑甚麼不移民來高雄 !
這就是市場經濟的自由取捨，不是嗎 ?
"憑甚麼"這句話聽起來很幼稚也很"民粹" !
吳凱琳 · Taoyüanhsien, T'Ai-Wan, Taiwan
我不會買, 再過5到10年高鐵會出事, 再來, 台灣出生人口太少, 前3年我跟要準備買的女孩子說, 先不要買, 再3-5年就會降, 她不信, 結果今年果然降了, 而且還會再降
吳子雲 · 桃園區
老的炒過兩輪賺飽去遊山玩水了。
沒有背景,現在哪個年輕人有800萬?
加上供過於求誰還陪你們建商、房仲玩下去?
月落 · 慈濟大學員工
有一個問題 就是 中壢市區 800可以買到不錯的中古 例如我家同棟 20年左右的電梯大樓 在中原陸橋附近 火車站 SOGO 走路都可以到
不買這種跑去買鄉下????
重點是 青埔就算現在跌了 在桃園人眼中還是在腦袋有洞的價位 = =
卓建志 · 新北市
想用這種不記名的方式來騙人進場承接
都給妳們賺就好啦....
投資有賺有賠...
投資客就忍忍吧....
希望央行再調高貸款利率....
這樣房價就會更快回到原本炒作前的價位...
而真正實現居者有其屋的理想....
而不是辛苦錢都讓投機客拿走了.....
陳偉昭
同樣規格 中壢市區中古的400.500萬很多 憑什麼一定要買青埔地區(摳鼻)
羅祥龍 · 在全國不動產-桃園中心加盟店的店長
選主委能當飯吃嗎？
Jess Wu · 交通大學
權狀 50 坪只買到 25 坪室內 灌水灌得兇 慢慢等吧
大約只有 300 -400 萬的價值
Max Pan · 在YC髮藝的店長
青埔那樣的鳥不生蛋-只要是中壢人都知道-整條領航1路~3路根本沒店家-正中午躺在那條路上不會有車子壓到你-這樣的形容就知道那邊有多麼荒涼
Alienman Kao
沒見過抓交替態度這麼囂張的，青埔公寓要賣800萬？？打對折之後再來問年輕人吧
楊尚泊 · 台北市
真網友怒問：憑什麼我要被葉佩雯洗腦？
張詩涵 · 在小食堂的堂主
去便利店要開車半小時
魯素勤 · 台中市
1買不起的還是買不起
2不想買的還是不會買
3炒房撈肥的屋主不賣改租還是老神在在
以上錯把仇富，房價和居住正義混淆的三結果
打房?等著拖垮經濟吧?
是說經濟垮了，有錢人還是優勢族群啦，沒差的
黃志鋼 · 在騰鴻數位科技有限公司的負責人
笑死人了，不含車位800萬入手，其他通通不用錢？，你晚上去繞一圈看看，開燈的有幾戶，這文章是想幫投資客想找人下車吧
常先志 · 新北市
因為還沒有便宜到 讓人想去住那邊? 有想過生活機能 跟 小孩學區及放學街送的問題嗎?
大部份有小孩的人 都希望 可已離自己父母家近一點 方便有個照應
Steven Chang · 在科達製藥股份有限公司的經理
冬天風大 潮濕 又冷
林幸斈 · 致遠管理學院(台灣首府大學)
我不否認房價高…因為我也買不起青埔！！青埔好不好？生活機能差透了！但是學區！國中高中都是國際級的！
但其實…是打開薪水袋！薪水太少！如果今天打開薪水袋22k的五倍！！你會覺得房價高！？
大陸拉人才是事實！為何？薪水台灣的五倍！
怎不去問問大學生畢業起薪最少22k誰說的！！
怎不去思考…20年前台灣生活水平差，肯做薪水不會少！一個爸爸可以養活一家五口！人稱的土水師！
怎不思考…萬華板橋哪裡以前一坪6萬沒人要！
怎不思考…光吃飯！！薪水都快扛不住了！
生活水平跟著進步！人民薪水著退伍…
到底是台灣問題？人民問題？還是？
余榮財
原先就是荒涼地,除非蓋狄斯耐樂園在那,否則房價抬不起來!
，抓不到替死鬼了，七月過了，再凹個一年看看，明年會更好的
