小弟的預售屋最近要交屋
於是開始在打電話跑銀行問房貸
我的狀況是非首購想貸8成30年
幾家本來有在往來的銀行
不是利率過高(>2%)就是成數不足(75成)
最後正式申請核貸只剩兩家
中國信託
8成30年利率1.9%
搭配保險商品可降至1.88%
開辦費4500
渣打銀行
專員說可申請85成過來核准略低於8成
不過分行經理已經加碼24萬至超過8成多一點點
利率1.9%(專員一再保證有機會1.88%要給他一點時間跑流程)
開辦費2600(可談)
兩家條件差不多
不過中信因為我是第二戶所以要我用老婆名義買我做保
渣打則是用我本人名義即可
渣打專員的積極度大概是中信的10倍
幾乎兩三天就打電話報告進度
感覺好像很想做這筆生意(可見最近房市真的很差)
反觀中信幾乎都要我主動打電話連絡
本來我個人傾向跟中國信託借
畢竟要還30年找本土大銀行比較保險
哪天渣打離開台灣我的房貸不知道要被賣到哪家銀行
想請教有跟這兩家銀行借過房貸的大大
過去經驗如何
交屋撥款後房貸專員還會有哪些作用嗎
謝謝大家^^
從 APP 打開
X