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關於北市公寓 與 新北大樓之選擇

根據爬文與各論壇的蒐集, 發現大多人對於北市公寓的熱愛遠大於

新北的電梯大樓(這邊指三重、蘆洲、板橋),以1300 ~ 1500萬這個價格來說,

大多人似乎較熱衷於北市公寓

選擇公寓不外乎是北市門牌, 人文素質好, 學區問題, 資源多,

街道較有規劃不擁擠, 較具投資效益(但須近捷運站)

但相較於新北大樓, 大樓大多的人有認為住起來爽、停車方便、固定清潔較乾淨、

安全性佳等 ~

目前真是兩難 ~ 大樓有大樓優點, 公寓有公寓優點 ~ 好難選擇 ~
2015-09-12 21:43 發佈

kkman20202000 wrote:
根據爬文與各論壇的...(恕刪)

我選大樓
大樓好處:有電梯,有管理(不用追垃圾車,有人代收信件)
公寓好處:管理費低,地坪大,使用面積大

同樣是30坪的大樓與公寓,價格差個30%,但前者的使用面積可能只有20出頭,後者可能比30還多。使用坪數單價來回差個一倍還不止。
北市公寓+1 學區很重要而且相對保值依照現在房市的狀況
公寓 你個人持分比較多 停車位沒有 老人家爬的累 太老舊 需要整修地方多

新北大樓 個人持分比較少
當然要大樓...
還是你不需要車?那就完全買公寓就好了!!
如果不希望買了以後房價一直跌,你該選擇的是相對保值的公寓

土地持分才是關鍵

kkman20202000 wrote:
根據爬文與各論壇的蒐...(恕刪)


台北公寓+1

最主要是地坪大,使用面積也大

現在房市情況不好,寧願買相對保值的也不要買來就等跌價
北市公寓也要看地點

社子島公寓也是北市公寓啊~
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