捷運聯開宅出租未過半 柯文哲：北市仍在「摸石頭過河」

其實，方向錯誤才是關鍵！
當初市政府這些聯開宅是要售出清償是政府欠債的，結果現在不但無法打消赤字，而且進退失據...
570戶，用平均每戶2000萬計算，共可打消114億的債務，也就是說，現在是拿114億以上後代子孫的錢，在進行這個不知道要租給誰的政策。

我的個人觀點是─賣掉籌資，去蓋弱勢族群需要的社會住宅比較實際，也比較符合社會真實需求！


台北市捷運聯開宅，年初共開放釋出570戶，提供民眾承租申請，但截至8月底，台北橋站和小碧潭站加起來仍有超過一半、共310戶沒有租出去，不少人表態因為租金過高因此卻步。對此，台北市長柯文哲今（9）日表示，目前北市府仍是在「摸石頭過河」，北市府的戰略邏輯，是希望慢慢把房價壓下，等有比較成熟的版本再公告給大家看。
柯文哲說，目前北市府是在「摸石頭過河」，整個台北市的租金政策，已經在內部討論好幾個版本，慢慢會有個圖像出來，比方說，目前是規定申請人的家庭年收入在北市40%分位點以下，才可以申租，如果這樣的話，房租就不能太貴，但如果租金又要限3萬元以上，又要限年收入40%以下，這就是矛盾嘛。
柯文哲重申，整個北市府的公共住宅租金政策，其實已經在內部討論了很多遍，現在又退回去還在討論，一開始出租辦法，是不完美的，需要再改進。
對於聯開宅的租金設定與周圍房價仍有落差，柯文哲表示，這是北市府的戰略邏輯，希望慢慢把房價壓下，但不能太狠，所以才先用市價的85折，但未來要繼續維持85折，還是回到9折，都是討論的題目。
柯文哲強調，他不認為一個制度一執行下去，就是一百分，這不可能，但會提出來，內部再慢慢修，等有比較成熟的版本再公告給大家看。