也因為這樣，最近看了一個案子，想不到接洽人居然是建商本人，而且親切非常，簡直對我一見如故，看完現場後，帶我到他家聊天，順便介紹案子內容，還說要了解一下買方我這個人的一些背景，就這樣一聊就聊了兩三個小時，並約好日子要去他公司再詳談案子內容。
到了詳談的那一天，了解完本案預售屋的平面圖、面積、謄本資料、建照資料後，才開始談價格，因為是建商本人，所以彈性很大的感覺，一口氣就喊了個原價8成7的價格，原本約600的價格，一下子變500出零頭，但還是跟我預算有一段差距，又跟他喊了再降50的價格，但是被拒絕了，後來我又提高一些價(10幾20)，湊個好聽的數字，他還是說不行，最後再高一些價格(10)，也是湊了個好數字，
他表情變的有點為難的問我:"有確定嗎?"，(他其實一直很不想價格低於500的)，
我說"確定!"，然後他也答應了，這時候其實有一點感動，居然談到了一個自己可以接受的價位，對方也答應了。
這時候他說要先簽"要約書"，內容分好幾條，大概內容是我願意以XXX價格購買該建案，然後甚麼時候簽約(買賣契約)，要怎麼付款，裡面也有提到如果雙方簽定了，卻違約的話，要賠買價的3%，....等
然後他叫我簽了一張本票!!
然後他叫我簽了一張本票!!
然後他叫我簽了一張本票!!
本票上面有寫購買房屋用，簽的金額不低，因為他預售屋已經蓋了工程2/3左右了，所以約定簽完買賣契約後，須先支付一筆費用，就是我本票上面寫的金額，就這樣簽完要約書與金額不低的本票一張。
他說這是正常程序，到時候簽完買賣契約本票會還我，然後會給我銀行帳戶，再請我匯款進去，支付那筆費用。餘款是等完工後房子過戶給我，辦理完銀行貸款後再付。
現在再來就是等時間到，我要跟他談買賣契約詳情，包含各建材、衛浴、廚具、門窗...等資料，然後會給我7天審閱期，然後簽約，付款。
一切的一切就是這樣，
請問我遇到的是正常情況，還是充滿危險呢? 有大大可以給我答案嗎?
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感謝各位大大的意見，針對各位的疑問，我回答一下，再請大大們不吝指教，感謝。
1.有關這個案子在哪裡，只要看一下我的名稱的第一個字去聯想一下，應該就有答案了。
2.其實簽要約書的時候，老闆有提到說，這樣就不用擔心有別人出更高價然後買走的情形發生(只是不知道是真是假)。
3.因為買預售屋要按照工程進度付款，所以我想說他已經蓋了2/3的工程了，照道理也該付部分工程款，所以簽了那張本票，並約定於 買賣契約簽定後，就支付那筆款項。(約買價的1/5)
4.餘款在交屋過戶給我後，才會去辦貸款，然後再付清餘款，所以我那時應該會需要再簽一張本票嗎?
5.有看過建照、土地謄本資料，也有請認識的朋友幫忙問本建案建築師，應該可以確定他是建設公司負責人(的爸爸)無誤。(當然也有見到負責人本人，但是我都是跟他爸爸談，談完價格，他有跟他兒子知會確認過。)
6.另外請問一下"得來不易"大大，是跟小弟一樣的情況，在簽要約書的時候就簽了一張本票了嗎?(如果有過來人，會讓人安心很多
。)
