01怎麼了,看討論區害我還以為實價打八折就買得到

A*Man
個人積分：2254分
文章編號：57329416

2254分

樓主

2015-09-04 17:13

本人台中人,我只關心台中的房價,我也不是炒作型投機客,我只是想當包租公
這半年我很乖的對每個收租物件出實價打七折開始出斡旋開始加價
結果只有買到一間二樓公寓,而這間還是屋主不知道現在實價多少才買到的,已出租租金報酬率4.97%
但社區大樓的兩房,買不到投報率超過5%的
而且每間實價登錄都在高檔震盪或創新高價
你們喊空喊用力一點啦,房市從2014年不就說要崩盤了嗎?
實價登錄根本沒跌到!買不到2013年的價格
附上幾張我最近去看過的房子實價登錄的同社區成交價有圖為證沒圖沒真相

2015-09-04 17:13 發佈

文章關鍵字討論區 01

Jodan

Jodan
個人積分：56分
文章編號：57329462

56分

2樓

2015-09-04 17:16

嚇不倒我的
我在等 1 折
才 7 折當然買不到啊

要等 1 折啦~~~~~~~~

yyoyyoyen

yyoyyoyen
個人積分：13分
文章編號：57330206

13分

3樓

2015-09-04 18:23

請問是使用哪一個app查的，我想要使用看看。

fonzerd

fonzerd
個人積分：439分
文章編號：57330400

439分

4樓

2015-09-04 18:47

又要有一群人要當縮頭烏龜了
寶傑這該怎麼解釋呢？
不是1折就買的到了嗎？

roward

roward
個人積分：6242分
文章編號：57330450

6242分

5樓

2015-09-04 18:54

別急
實價登錄八折出價也才沒多久的訊息~再來實價登錄不是有兩個月的空窗期?
至少房價不是只漲不跌了 ^++^

至於喊一折的是認真的嗎

當然有人緊張的很怕成真那也沒辦法哩

linchienwan

linchienwan
個人積分：1分
文章編號：57330905

1分

6樓

2015-09-04 19:56

真正一折的時代來時，我覺得大多數喊一折的人還是買不起，舉個例子來說現在1000萬的房子若明年 (明年比較符合一折人的想法) 只剩100萬大家覺得加一桶油還會是1000多塊嗎吃個便當還會是60幾塊嗎? 水電費還是維持現在嗎 ? 買個國產SUV車就可以買個2至3房的房子這樣大家覺得好嗎我的1萬明年也是一萬嗎還是錢包有張一萬元的小鈔呢
我也希望跌這樣可以幫孩子們準備房子但是一折真的是太誇張了

part-time

part-time
個人積分：48分
文章編號：57331050

48分

7樓

2015-09-04 20:12

不是用喊的就會跌
是什麼都不做才會跌
像你這麼急著看房買房怎麼會跌

A*Man wrote:
本人台中人,我只關...(恕刪)

zx256

zx256
個人積分：0分
文章編號：57332315

0分

8樓

2015-09-04 22:16

buddha0714

buddha0714
個人積分：1298分
文章編號：57334338

1298分

9樓

2015-09-05 2:02

恭喜，不只八折

明年底也許有6折也不一定

退休老人

退休老人
個人積分：2461分
文章編號：57334774

2461分

10樓

2015-09-05 6:39

請不要把買房當成買賣股票
股市是現貨,當天成交,次日變現
房市不同,看屋喊價成交到交屋周期非常非常長,
看屋喊價來來往往至少半年沒成交沒房價
簽約到交屋需1個月,登錄後才知道房價(股市次日)
簽約後如資金不足毀約就沒房價(股市不會)
簽約後如房貸沒過毀約就沒房價(股市不會)
簽約後如交屋延長毀約就沒房價(股市不會)
股市跌1天漲1天,跌1周漲1周,這些都是盤整
股市跌1個月才能說是下跌,以此推房價
房價需15個月(一年半)才知房價是下跌或上漲
要參考實價登錄是漲是跌也要等一年半才知道
所以現在房市報價正處於成交量低有行無市
它有這個高價(行情)但是沒有人願意買.
它有這個低價(行情)但是沒有人願意賣.
樓主如資金充裕償債能力強就市價買進吧