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請益-台北市與新北市合理房價

zara123

zara123
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樓主

2015-09-04 9:06

小弟目前不在台灣工作，但依長遠規劃，預計五年內回台灣。
因工作領域關係，置產鎖定台北市與新北市靠近北市的地區。
依目前形勢，房價勢必會有向下修正的走勢，但五年內，較佳的買點會落在何時？修正多少是可出手點？
請有在研究台灣房市的高手幫忙解答。感謝！

2015-09-04 9:06 發佈

文章關鍵字新北市台北市房價

Johnny_depp
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2樓

2015-09-04 9:16

個人建議

先練習縮小問題範圍
先練習縮小問題範圍

定義問題
收斂問題
解決方案

資深房仲或地產專家都不一定能回答您這麼空泛及不可測的問題

kevinniba
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3樓

2015-09-04 9:19

若五年左右才會回來

建議這兩年都不要看房跟聽相關新聞

房市若回檔, 不是兩年走得完的

2008~9年是因為國際金融事件, 這段的回檔時間不具參考性

為何資金去日本美國?
東京房價目前仍是高點的不到1/2
美國平均價格只回到08年的水準紐約DC因國際資金湧入漲比較多
但台灣目前的房價是08年的超過1倍以上

回檔修正從景氣循環或是資金流動來看都必然發生

最好的方式, 就是一路空手, 好歹兩年以後再看看

E.TTsai

E.TTsai
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4樓

2015-09-04 9:31

zara123 wrote:
依目前形勢，房價勢必會有向下修正的走勢，但五年內，較佳的買點會落在何時？修正多少是可出手點？

五年內，較佳的買點會落在何時?

反正z大還有這麼久的時間可以觀察，
偶爾注意北台灣的房價趨勢，
當不再往下修正時就是買點了!

到時會修正多少沒人猜的準，
也許五成，也許三成，也許只有兩成，
還是要看未來幾年的成交量如何!

目前應該算是呈現有行無市的狀態...

豪哥大
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5樓

2015-09-04 10:04

zara123 wrote:
請益-台北市與新北市合理房價

應該沒有合理的房價
等政府配房給你比較快
昨天天安門閱兵看了沒?
看來應該不用再等很久了 ^++^

^++^

THE666

THE666
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6樓

2015-09-04 10:17

豪哥大 wrote:
昨天天安門閱兵看了沒?
看來應該不用再等很久了

萬一台灣被中共接收，又能逃到哪裡去？
有本事移民的人還是少數，人口不變，那需求還是不會變，
需求不變，價格依然掉不下來。

赤鍊鎖金手

赤鍊鎖金手
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7樓

2015-09-04 10:23

豪哥大 wrote:
應該沒有合理的房價
等政府配房給你比較快
昨天天安門閱兵看了沒?
看來應該不用再等很久了

豪大很期待習大的關愛嗎?? ^++^

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可以效法炳忠哥

唱個種花民鍋就好了 ^++^

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E.TTsai

E.TTsai
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8樓

2015-09-04 10:27

THE666 wrote:
有本事移民的人還是少數，人口不變，那需求還是不會變，
需求不變，價格依然掉不下來。

人口不變??
再幾年就要開始減少了...怎會不變?

需求不變??
每年65歲以上人口大幅增加...怎會不變?

價格會不會掉，市場自然會說話!

豪哥大 wrote:
等政府配房給你比較快
昨天天安門閱兵看了沒?
看來應該不用再等很久了

為何慶祝抗日勝利70年的是對岸?
跟我以前學的歷史不太一樣...
應該要改一下課綱了

hsubruce

hsubruce
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9樓

2015-09-04 10:37

因為台灣人說抗日的時候，我剛好是日軍。
這叫我怎麼慶祝。
只剩國民黨自己慶祝了。

E.TTsai wrote:
人口不變??
再幾年...(恕刪)

赤鍊鎖金手

赤鍊鎖金手
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10樓

2015-09-04 10:39

E.TTsai wrote:
為何慶祝抗日勝利70年的是對岸?
跟我以前學的歷史不太一樣...
應該要改一下課綱了

有些人心中無國

錢才是硬道理

人為財死嚕也沒甚麼 ^++^

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^++^

看了一下連家四代的豐功偉業

嘖嘖真是甘拜下風阿~~ ^++^

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