「中八淡新竹」晚上黑漆漆，被人戲稱為最新「鬼城」代名詞。
調查顯示，目前中壢、八德、淡水、新莊及竹北，因為舊市區及重劃區的推案挹注，
讓這些地區出現爆炸性供給，成為全台供給量最大的五個行政區。
蘋果日報報導，房產雜誌統計顯示，
目前「鬼城」已大洗牌，過去俗稱的「林三淡」已不夠看，
中壢、八德、淡水、新莊，以及竹北，才是現今新推案、新增戶數最多的地區。
調查顯示，中壢地區平均每天有10.2戶釋出到市面上銷售、每6.5天就有一個新建案，是全台供給戶數最多的地區。
其餘地區則多半為舊重劃區的物件，竹北還有新重劃區加入戰場，未來的供給量仍十分龐大。
晚上寂靜如死城，根本沒有人真正入住，生活機能嚴重不足
呵呵，
三峽安全下莊？？？
紅色供應鏈的威脅.............台灣半導體變豬頭
竹北很能撐...................
getz9825 wrote:
炒房本就不對~竹北...(恕刪)
人口不夠多, 百貨公司為什麼該來?
竹北本來就是因為園區而發展的區域, 許多人在園區工作有甚麼不對? 如同 "現在" 在台北南京東路, 許多人都從事金融貿易類, 這道理是一樣的
竹北本來就不是個大城市, 許多人喜歡自抬身價, 把竹北和台北比. 這2個城市除了都有一個北字, 2個城市的位階根本不同, 沒必要比吧!
另外, 批評竹北的大大給你們一個更有利的說法
"竹北當然落後, 當初張學良幽禁的地方離竹北不遠"
批評的人, 這樣高興了嗎?
每個縣市都有優劣, 不住當地沒有必要批評, 不喜歡住當地, 可以搬走.
我住竹北5年, 現在我家 "走路" 30秒到麥當勞, 1分鐘到7-11, 5分鐘到星巴克, 2年後也許10分鐘內就有購物商場, 我不知道竹北發展哪裡不好?
批評的大大, 可以指點明燈, 推荐個更好的居住地嗎?
末代武士 wrote:
人口不夠多, 百貨...(恕刪)
其實,竹北跟台北有一點非常雷同,就是發展的原因都很"畸形",怎麼說呢?
1. 台灣最早是一府二鹿三艋舺,就算後來成了"國",也沒見那國把首都放在邊陲隨時淹水的"孤島"上(台北連外都靠橋,橋斷就成孤島),所以興起就因為日治時地理位置離日本近這一點,後來KMT就順著接攤了.
2. 新竹最早縣市一家,竹北算竹縣中的"小鄉",按順序升市,還有竹東,關西跟新埔三個"鎮"在前面,連鄉都有湖口這個大鄉在前面,結果,因為縣政府被市政府趕出門,搬家,近一點的好.
3. 台北的低盆地,夏季燥熱,排水不易,並不是居住,但KMT用交通應把他弄成"天龍之居".
4. 竹北伴著頭前溪,夏季悶濕,冬天猛吃有名的竹風,在新竹縣實在不算福地,但依然機關,交通跟學校硬往裡搞.
說真的,炒房賺錢,這兩地都不差,住,需要長命健康的,還是遠點吧!
原文網址: 「中八淡新竹」賣壓大 新屋價低於實價登錄 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/185079103096.html
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20110604/33435364
貝森朵芙 近八德擴大計劃區
規劃28~47坪 每坪開價14.5~16萬 2011年06月04日
【詹誌銘╱桃園報導】大方位營造工程於八德推出新大樓案「貝森朵芙」，規劃28~47坪、2~4房產品，外觀以歐式巴洛克風格加上手工石雕設計，單層3併或4併規劃，每坪開價14.5~16萬元。
2011年推出時
開價14.5~16
成交價可能12~13
此案位於舊市區
現在能賣15.63還賺啊
(比同區待售的20萬元便宜近5萬元)
拿重劃區外的老建案
來比新重劃區新建案
實在是不嚴謹
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