http://news.housefun.com.tw/news/article/352267105273.html
新聞節錄:
身兼代銷身分的投資客帥過頭表示,建商並不擔心房子賣不完,「賣2成就飽了」。
建商搶建照完成後,由代銷負責3成、中間體蓋完賣2成、結構體完成再賣3成,剩下的20%是建商純利潤,現在建商蓋房子根本沒有要全部賣完,「賣2~3成就很滿意了」。
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帥過頭又來了
他講的是真話
建商沒在怕
2成就飽了
有哪個建案會賣不到2成?
所以建商根本就不怕阿!
除非你讓它連2成都賣不到
建商就會怕怕~
按照建商賣兩成就賺飽了的邏輯,那台灣建商是無止盡地在蓋十棟房,賣兩棟就飽了。
所以營造的不用賺,代銷的也不用賺,只要建商可以賺到錢,房子自然就可以賣了。
那建商賣兩成就可以賺,不用管營造廠也不用管裝潢水電的包商能不能賺,也不用管代銷能不能賺,那房子蓋得起來嗎?
鬼扯+唬爛一流。
又如兩成房賣了可以賺錢,另外八成賣實價七折成本賣即可。
那下一季的實價登錄均價變成七折價,建商的新建案的兩成是要怎麼賣可以賺飽?偷工見料再賣七折後實價?所以另外八成的量再打七折?所以價格腰斬變49折?
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