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請問露台戶會比較難賣嗎?

台灣粉塵太多,低樓層露臺容易髒,不好維護。一般人也很少有閒情逸致坐在外面喝咖啡聊是非。夏天的蚊蟲,冬天的寒風,還有過近的棟距,怕被看光光。室內空間大一些比較實在。
1. 一般來說低樓層露台比高樓層露台難賣,但你這戶剛好面社區的游泳池,景觀應該比高樓層會漂亮很多,而且露台戶也是有分面向,朝南當然是比其他方位好,面自己的社區中庭也比面馬路好(靜謐性與落塵量差異)。

2. 面對游泳池與社區中庭雖然景觀較美較舒適,但隱私性及夏天的泳池音量都要考量全家人能否接受,好處是因為你就在2樓,嫌吵的話窗戶打開講一聲他們就聽到了。 XD

3. 露台是從客廳走出去的是最好的,其次是從主臥室走出去。有的露台是從廚房的陽台或者是從其他臥室走出去,這種就連考慮都不用考慮了。(露台與房子的面積比例不能太大,像土星環一樣圍房子一整圈的也不用考慮)


4. 買的地點不要太奇怪的話,天然降落物不用考慮太多,有的地區是有名的兄弟多,有的地區是有名的銷金窟,這兩種幾乎都是凶宅的保證發生地。當然萬事沒有百分百,但我相信好的露台帶來的生活舒適感與聚會的暢快非一般住宅可非一般住宅可比。


P.s. 轉手性不能跟一般住宅並論,露台戶本來就特殊!委賣時間確實可能有比較長,不過,會買一般住宅的,也有可能會買露台戶,但是指定要買露台戶的,卻不會去看一般住宅。
我之前買過
價格是正常三分之一
沒產權就是了
iunknown wrote:
大多管委會不可能讓...(恕刪)
如果是我,我會買B,很方正
我朋友也有露台,但是長形的,不好使用
不用去管那個空中飛人了
真有事情,整個社區都一樣

midmazlla wrote:
菸蒂掉下來算委婉的...(恕刪)

你想說的是
人掉下來嗎???

小葉叔叔 wrote:
你想說的是
人掉下來嗎???


我的一樓雨遮前幾天看到上面有東西
拿樓梯看一下
2把種死的蘆薈 1包吃剩的麵湯
臭到爆炸

也些人的公德心
差到爆炸
不要計價免費使用你覺得會難賣嗎

要買都說管委會同意使用

然後屋主就加價

darkelecy wrote:
圖很醜請見諒我看中...(恕刪)


露台可以亂加蓋亂搞就是寶

如果都不能動 那就是垃圾收集場了...
前面不說過不能蓋?!
THE666 wrote:
既然要先自住,那就...一個空空的露臺,給人感覺就是曬衣服的地方罷了,
但只要經過設計,露臺就是個寶。(恕刪)
自己的親戚買的正是露臺戶
已經住快5年了
從來沒有被丟過垃圾
而且在自己的露臺泡茶喝咖啡還怕別人看?
那是不是都不敢去外面的餐廳吃飯了?
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