事情發生是這樣的.... 小弟我最近有想要買房子一直都在積極的看屋<目前鎖定在十期的大樓~上禮拜打電話給大城的代銷公司位置在
東山路那邊... 跟代銷公司約好時間後就前去代銷公司跟他們討論他們的房子~現場他們說剛好有一間客人訂屋退掉的房子!案名是一
月春語的案件!
聽完介紹後,格局樓層我都覺得還蠻不錯的稍稍考慮就決定要購買了,並跟他們談好價格,最後議定在8XX萬.現場也寫
了購屋臨時證明單(也就是所謂的紅單)並刷卡了三萬元訂金,但本合約有附帶條款[約定本價格須請示大城公司高層同意]並在三天後
回我消息,確定是否能夠賣給我,到了第三天下午五點左右,銷售小姐打電話給我說OK了要我把簽約金88萬匯去大城公司的帳號,同時
銷售小姐也用LINE傳大城公司的帳號給我,並特別要求我註記載匯款單後要打案名[一月春語 戶別幾樓這樣]但因告知我的時候也以
下午五點多 銀行已不能匯款 所以我請家人隔天早上一早就幫我匯款,當早也匯好了...
!!!!再來事情就來了!!!!!在匯款的當天早上那個銷售人員打電話來說:價位差距太大不能賣給我了?!希望我能再加價....我整個被
潑了一桶冷水,本來期待的心情都沒了
我就問他說簽約款都匯了!共匯了88萬加刷卡3萬!為什麼不是當初的價格 為什麼還要加價她就說:大城公司高層不准!!董事長覺得價
位太低不肯賣!!
我說我們不是講好價格了嗎?為什麼臨時反悔?他說:當初就沒有確定說能賣你....我說是你說OK的沒有問題,然後又把大城建設的帳
號傳給我,我才會把後面的簽約金匯過去的!這樣有口頭的契約在加價金給付,這樣應該因已算完成合約的要求了~~
後來又談了一陣子大家沒有共識就先結束這段談話了!
結束後我撥電話給大城建設的承辦人員,承辦人員不在留了電話給它們.晚點有位客服打來說要了解這件事情的情形,要我把事情敘述
給她!也把LINE的截圖傳給了她!她說了解後會再撥給我,晚點又她打來...意思是說他們討論後這個樓層不可能賣這個價位?!我付的
金額會退還給我!!然後我說:再來呢?再來呢?他也說不出個所以然來也就結束了對話,目前大家都沒有共識,現在也都僵在那邊...後
續看看這幾天會有什麼消息再來報告給各位~
pkjoe wrote:
事情發生是這樣的 小...(恕刪)
簡單的來說 無解~
第一: 你無法證明你有實質損失
第二: 是代銷放的話，建商可以完全撇清關係，法院也無法強迫建商完成交易
第三: 就算你可以證明你有損失，民事上也是代銷賠償，跟建商無關
自己再去盧盧看囉~~
感覺是代銷捅了嘍子，建商可能根本還沒同意，代銷覺得會過就擅自先放話~
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