台灣的房地產泡沫？

在日本新聞網站看到一則新聞，我擷取一部分翻譯，給大家參考看看。
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新聞來源：http://zuuonline.com/archives/72902
2015年世界の不動産バブル国ランキング！
2015年全世界不動產泡沫排行

何をもって不動産バブルかを判断するのは難しいが、ここでは単純に不動産の投資利回りで比較してみたい。フィリピンの不動産調査会社であるglobal property guidedの資料に基づいて不動産の賃料を購入価格で割り戻した表面利回りを用いて各国を比較してみた。

要用什麼來判斷房地產泡沫很難，這邊就單純用房地產投資報酬來比較。菲律賓有間房地產調查公司(global property guided)，依據他的資料，比較世界各國的房地產投資報酬。

データが公開されている国は８７カ国。不動産の表面利回りの低いランキングのトップ１０を紹介したい。
在被公開的87個國家裡面，房地產投資報酬最低的十個為：

第１０位 イギリス 不動産投資利回り 3.21％
義大利
第９位 フランス 不動産投資利回り 2.89%
法國
第８位 ヴァージン諸島 不動産投資利回り 2.85%
維京群島
第7位 シンガポール 不動産投資利回り 2.83%
新加坡
第６位 香港 不動産表面利回り 2.82%
香港
第５位 中国 不動産投資利回り 2.66%
中國
第４位 イスラエル 不動産投資利回り 2.28%
以色列
第３位 インド 不動産投資利回り 2.22%
印度
第２位 オーストリア 不動産投資利回り2.18%
澳洲

第1位 台湾 不動産投資利回り 1.57%
不動の世界1位は台湾だ。2002年に中国人に不動産投資を解禁したことにより、台湾の不動産投資ブームが一気に加速し、世界で最も不動産が高い土地となった。台北の不動産価格は40平米程度で１億円が相場となっている。日本の３〜４倍の価格になっている状況だ。
在不動產世界裡面，第一名為台灣。自從2002年對中國人解禁房地產投資後，投資台灣房地產一口氣開始加速，變成全世界房地產最高額的地方。在台北40平米程度的地方，相當於日幣一億元(約台幣3千萬)。比日本高出3~4倍的價格。