土地分割需要先拆除地上建築物嗎？

齊爾-D-01

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樓主

2015-07-23 12:04

親戚們在討論想分割土地
確認自己的那一塊在哪

我最近才蓋了間昌庫我需要先拆除？？

不理會有影響嗎在農地上

2015-07-23 12:04 發佈

文章關鍵字土地分割地上建築物

dennis626

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2樓

2015-07-23 14:03

最近也在處理這個,
代書說地政的人到場時,發現有違建,
如果在6個月內不恢復原狀,就會開單罰6~30萬.

charlenebbb

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3樓

2015-07-23 17:33

齊爾-D-01 wrote:
親戚們在討論想分割...(恕刪)

沒分割農地你蓋倉庫難怪你親戚要吵分割土地

齊爾-D-01

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樓主

2015-07-23 18:03

dennis626 wrote:
最近也在處理這個,...(恕刪)

所以是一定要處理掉嗎?

昌庫算違建嗎?

嘴砲注意!!

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5樓

2015-07-24 1:56

齊爾-D-01 wrote:
所以是一定要處理掉...(恕刪)

沒申請都算違建
至於地政會不會罰...這我是不知道啦...違建應該不是地政的權限
我接觸到的都是單純鑑地或者分割...而會對違建開罰這是我第一次聽到

dennis626

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6樓

2015-07-24 8:37

是的,如果單純只是圖面分割,
地政不用到場鑑界,是可能不被發現違建.

開罰的人不是地政,但地政的人發現違建時,
會把它報上縣(市)政府列管,再由縣(市)政府開出罰單給分割後違建在那一塊地號就罰誰.

JINDERLANDOFFICE

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7樓

2015-07-24 8:56

dennis626 wrote:
開罰的人不是地政,但地政的人發現違建時,
會把它報上縣(市)政府列管,再由縣(市)政府開出罰單給分割後違建在那一塊地號就罰誰.

我在地所幹了十幾年,從沒這回事.
說實在的,就連建管看到違建,很多都裝沒看見.省的處理麻煩.

JIN DER LAND OFFICE

dennis626

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8樓

2015-07-24 11:04

J大您是在那個縣市啊?
有這麼好的事,那我那些被開罰的鄰居是被罰假的嗎?
他們都被各罰了六萬,還限期六個月要改善,
若沒改善只要有人再檢舉,又會再被罰一次.

還是只有桃園的地政才會幹這種事嗎?
地政自己檢舉,是不是有檢舉獎金可以拿是嗎?

嘴砲注意!!

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9樓

2015-07-25 1:13

dennis626 wrote:
J大您是在那個縣市...(恕刪)

雖然小弟我接觸不多
根據違建...一般都分兩類一類是"檢舉"一類是地方鄉公所近行清查
而後者公所清查並不是要"拆"而是要提高"稅率"
而你也說檢舉了、這就代表不是官方行為
如果是官方行為....就直接通報並期限內列管、並不會出現2次檢舉在罰的問題

齊爾-D-01

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樓主

2015-07-28 17:34

那請問有違建一定要先處理掉才能分割嗎??

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小弟我還有個問題

現在如果立場兌換我們想分割但其他人不肯我該怎麼做才能進行分割處理??