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土地分割需要先拆除地上建築物嗎?

親戚們在討論想分割土地
確認自己的那一塊在哪


我最近才蓋了間昌庫 我需要先拆除??

不理會有影響嗎 在農地上
2015-07-23 12:04 發佈
最近也在處理這個,
代書說地政的人到場時,發現有違建,
如果在6個月內不恢復原狀,就會開單罰6~30萬.

齊爾-D-01 wrote:
親戚們在討論想分割...(恕刪)
沒分割農地你蓋倉庫 難怪你親戚 要吵分割土地
dennis626 wrote:
最近也在處理這個,...(恕刪)



所以是一定要處理掉嗎?

昌庫算違建嗎?

齊爾-D-01 wrote:
所以是一定要處理掉...(恕刪)


沒申請都算違建
至於地政會不會罰...這我是不知道啦...違建應該不是地政的權限
我接觸到的都是單純鑑地或者分割...而會對違建開罰這是我第一次聽到

是的,如果單純只是圖面分割,
地政不用到場鑑界,是可能不被發現違建.

開罰的人不是地政,但地政的人發現違建時,
會把它報上縣(市)政府列管,再由縣(市)政府開出罰單給分割後違建在那一塊地號就罰誰.
dennis626 wrote:
開罰的人不是地政,但地政的人發現違建時,
會把它報上縣(市)政府列管,再由縣(市)政府開出罰單給分割後違建在那一塊地號就罰誰.


我在地所幹了十幾年,從沒這回事.
說實在的,就連建管看到違建,很多都裝沒看見.省的處理麻煩.
JIN DER LAND OFFICE
J大您是在那個縣市啊?
有這麼好的事,那我那些被開罰的鄰居是被罰假的嗎?
他們都被各罰了六萬,還限期六個月要改善,
若沒改善只要有人再檢舉,又會再被罰一次.

還是只有桃園的地政才會幹這種事嗎?
地政自己檢舉,是不是有檢舉獎金可以拿是嗎?

dennis626 wrote:
J大您是在那個縣市...(恕刪)


雖然小弟我接觸不多
根據違建...一般都分兩類一類是"檢舉"一類是地方鄉公所近行清查
而後者公所清查並不是要"拆"而是要提高"稅率"
而你也說檢舉了、這就代表不是官方行為
如果是官方行為....就直接通報並期限內列管、並不會出現2次檢舉在罰的問題
那請問 有違建一定要先處理掉才能分割嗎??

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小弟我還有個問題

現在如果立場兌換 我們想分割 但其他人不肯 我該怎麼做才能進行分割處理??
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