水電費發票上雲端房東剉咧等?天真?

爆發戶
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樓主

2015-07-20 1:16

真不知道該怎麼說這些想買房的人,或是租屋族.
怎麼會認為這是對房東不利,租屋的有利?

"所有"房東一毛稅都逃不掉時,就不用怕把稅加到房價了.

現在有的房東報稅,有的沒報,想省稅金的就找房東不報稅的.
遇到沒規矩的,享受免稅租金後還去檢舉沒報稅.
報稅的房東如果把稅金加進房價,租金比價就輸別人,不利出租.

之後如果都查得到稅,大家都逃不掉,租金含稅理所當然,加進房價裡.
房東求之不得.做生意最怕我守規矩,別人卻不守規矩.

政府終於做了一件好事!

這是拒馬,歡迎開砲

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2015-07-20 1:16 發佈

文章關鍵字水電費房東

doreen945

doreen945
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2樓

2015-07-20 1:46

講到重點了，如果有人守規矩有人不守規矩，市場上就有得競爭，如果人人都必須得守規矩乖乖繳稅的時候，成本當然轉給使用者，使用者付費，合情合理

就跟聯合漲價的意思是相同的
只有一家漲價的話客人或許會跑掉，因此會漲不動，
聯合全部一起漲的話，就一定得買單

憐憐憐

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3樓

2015-07-20 2:26

不一樣的房子條件是要能一起漲到多少挖鼻孔

房東為了搶生意殺的頭殼破洞
一大堆等著你慢慢挑
還怕你不租養不起房貸跟裝潢呢

E.TTsai

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4樓

2015-07-20 10:14

爆發戶 wrote:
報稅的房東如果把稅金加進房價,租金比價就輸別人,不利出租.
之後如果都查得到稅,大家都逃不掉,租金含稅理所當然,加進房價裡.
房東求之不得.做生意最怕我守規矩,別人卻不守規矩.
政府終於做了一件好事!
這是拒馬,歡迎開砲

doreen945 wrote:
就跟聯合漲價的意思是相同的
只有一家漲價的話客人或許會跑掉，因此會漲不動，
聯合全部一起漲的話，就一定得買單

嗯,的確是如兩位大大說的這樣!!!
明年起房東們聯合漲價20%，各區店面也是...
記得，是要漲租金...
千萬別學什麼東區哪裡又松山哪裡在那降租金的，
降租就算了，連短期也簽....
配合度太差的你們就聯合收購好了!

kamiru621210

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5樓

2015-07-20 10:16

房子在那養蚊子，要租也要看人也要嚴格審查，再說地點在好沒差

kshs108

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6樓

2015-07-20 10:21

看完這則新聞與大家的討論後只有兩個想法

1.當政府財政越來越窘迫時一定會拼命找財源來填補缺口
房地產已經被養的這麼肥了,未來絕對是一刀一刀挖
既可補充財源又可打著居住正義口號騙選票..一舉兩得
但那些房地產投資的人未來可能沒隔多久就要接招一次了

2.房租轉嫁房客?? 確實會發生,不過要看地點
特別是那些現在供給量已經過剩的學校區域
過去就是靠著出租學生賺錢的房東
近幾年來好賺大家搶著蓋,結果現在學生越來越少,要滿租也越來越難
這樣的區域不跌就不錯了,不用想轉嫁給租金

出租市場好還是不好,看過去房租價格怎麼走就知道
真有這麼好那麼搶手,房東還需要找這樣的理由來漲價哦??
直接就漲了還需要理由,你不租還有人搶著要租....這才是強勢的出租市場
不敢漲的原因說穿了還不就是怕房客跑掉

台灣房價漲那麼多,為什麼租金漲不起來??
台灣的房東都是佛心來的嗎??
未來年輕人減少,中年人也逐漸置產甚至繼承房屋,租屋需求只會越來越少
但供給面呢? 看著一堆房仲說屋主堅持不降價,賣不出去就放著出租的言論,包租公們的對手只會越來越多
買房會有人買幾棟來囤貨,但沒聽過租好幾間房來囤的吧

不論出租還是出售,地點真的超重要
有些房客真的要有被漲價的心理準備
但也不是所有房東都能那麼吃得開....天真?? 繼續往下看吧

kshs108

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7樓

2015-07-20 10:31

doreen945 wrote:
只有一家漲價的話客人或許會跑掉，因此會漲不動，
聯合全部一起漲的話，就一定得買單

這個理論很正確,但必須建立在供給均衡的前提下
試想一個區域有一百間房屋待出租,但只有70名房客
大家一同漲價初期確實這70名房客會面臨漲租的壓力

但勢必會有30間房屋沒人出租,屋主為了順利找到房客
您說會不會有人偷跑,一間偷跑兩間偷跑...沒多久就又恢復先前的房租水準了
因為供需實際上並沒有變化
依台灣人的個性,您覺得不會有房東偷跑嗎?
殺價破壞行情這種事,臺灣人跟中國人最會了,自己能活最重要....

不知道要取什麼名稱

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8樓

2015-07-20 10:38

蛋黃地段的就漲租金
蛋白地段的就接蛋黃洗出來的
幫養族互相壯膽你漲看看
蛋白蛋黃房東互相擊掌笑而不語

cobrawu

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9樓

2015-07-20 10:53

最終受害者其實就是房客，只是沒有人敢承認。就像我之前說的，
租三房的變兩房，兩房的變套房，套房的

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

ryanku

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10樓

2015-07-20 10:53

kshs108 wrote:
這個理論很正確,但必...(恕刪)

大大這個理論也很正確,但必需建立在100間房屋都是一模一樣的產品時
最先偷跑的, 一定是條件最差的, 看房客願不願意為價屈就了
房屋這商品很神奇, 幾乎是獨一無二的, 不管買賣還是出租, 這間不要, 不容易找到第二間一樣的

未來估計漲不動的就那些幾十年老屋, 尤其地點又差的, 而地點好, 屋況也不錯的房子, 還是會蠻搶手的
就像房地產市場一樣, 大家都說買不起, 但屋齡3,40年, 地點又不好的老屋怎會買不起, 就是因為大家都想住新一點, 地段好一點的房子, 所以才會一直等在這邊看, 看等久了能不能買到這些又新, 地點又好的新房子

而買賣可以等, 租房要屋況又要地點的就難等了

水電費發票上雲端 房東剉咧等?天真?

水電費發票上雲端房東剉咧等?天真?