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一年約是你跟人家簽的，人家又不欠你什麼，三不五時就要人家在家等你看房。
除非當初簽約就有說屋主要帶房客來看房，不然你憑什麼要人家跟你解約？
律師問一問，這裡給你的建議也不一定在法律上站得住腳。
1.不管賠償多少錢 只要他說NO依法 必須等合約走完。
2.看房一事 實則你的不對。都租人了 房屋使用權 在房客手上 說實在 你也說中間miss掉5個準買主....那總共多少人去看過房呢？己經造成房客的困擾了。
3.水壓不足 熱水器不熱 水管不通 電燈不亮 房客都有權叫你來維修。
4.更換儲熱式電熱水器動到木作花1萬多，不能算在房客上，是先前設計裝潢未考量到維修或改裝的部份。
水壓每1米約0.1kg，馬桶約0.7kg, 蓮蓬頭約需1kg，也就是說若水塔高度小於2層樓的，是該裝加壓馬達。瞬熱式的電熱水器流量小是正常的，至少我的櫻花是這樣，一開始的6000有沒有白花？要看你的樓層而定。
結論總合來說，從法律面上你完全站不住腳，買賣不破租賃，就算你賣出去, 下一個房東還是必須等到租約時間到才能收回房子。
你要賠他2個月，希望他1個月內搬走，也要看他老娘肯不肯。要我就不肯，搬家費用怎麼算，萬一在1個月內找不到6000以內又覺得好的房子，要提高預算差額誰付？總之看房客心情如何。
忘了說...我不是房客...我有三間房透天的一間自住二間租人。
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