顏炳立嗆:林口十年後怎麼可能變成溫哥華就像如花變林志玲一樣,開價過高,又在非豪宅地段推豪宅產品,顏炳立認為,是北台灣的蛋白區新建案,一蹶不振的主因,而全台預售市場表現不佳,主要是因為大量餘屋有待消化,加上7月1號全面容積管制,建商買地意願大幅降低,土地價格不再追高,量也大幅萎縮,去年上半年,土地成交總額高達800多億元,到今年上半前統計,成交總額約670億,萎縮將近2成林口溫哥華被打槍............
ebola01 wrote:加上7月1號全面容積管制,建商買地意願大幅降低,土地價格不再追高 重點在這裡,容積獎勵減少,但土地價格不再追高,代表土地價格只會往下,所以建商成本並不會增加!!難道50%跟20%的獎勵,土地都會一樣貴嗎?建商又不是傻了聽信建商的話似乎比較傻...
這個人根本是通告咖在過去很多年裡 講厘俗語譁眾取寵背後的公司接一堆標售的商辦案子每次都流標 因為都是開芭樂價不能幫公司幫客戶創造效益的花瓶去翻翻過去幾年對幾個指標地區顛顛倒倒的評論就知道了 見人說人話舌燦蓮花的男人 多是不可信的居多 提籃假燒金的更多
Akicha wrote:顏炳立每次發言的論點在哪裡?有甚麼依據?以他的角色應該是做多但是近來的言論都在放空只因為他是香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司總經理嗎? 很簡單因為他早就出完貨了不開始打壓,要怎麼進貨?
Akicha wrote:顏炳立每次發言的論點在哪裡?有甚麼依據?以他的角色應該是做多但是近來的言論都在放空只因為他是香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司總經理嗎? 恐嚇台灣人釋出資產,以便宜價格賣給港資和中資
出完貨的都看空房市了,進貨成本要夠低才會出手,現在是政府政令打房,電視媒體,社會語論都看空。建商在平媒,網路上打廣告造市,簡訊也一直傳,無效果房市無量價也疊不上去,想脫手賺多的賣不了,只能多殺多,天天住套房。