新北市三峽好不容易盼到捷運三鶯線動工的利多，卻因房市交易冷清，讓不少民眾急著獲利了結。蘋果日報報導，目前三峽北大特區中，高達12個建案擁有超過30間待售物件，其中「皇翔玉鼎」更因剛撐過奢侈稅年限，湧入大量的待售物件。 房仲向蘋果日報說明，目前「皇翔玉鼎」在網路上有81件物件待售，佔比超過社區總戶數的1成5，且實際委售數量「比網路數據更驚人」，光是「皇翔玉鼎」就有逼近百戶的物件。房仲北大店店長張李佳更指出，由於此案總價超過1500萬，因此成交難度較高，部分物件甚至出現待售一年還乏人問津的窘境。 針對新莊、三峽地區出現的拋售潮，好房網總編輯吳光中認為，過去房市多頭期，房仲多半希望「物件愈多愈好」，但現在市況急凍，「庫存量夠多了」，房仲反而只求能順利把待售物件出清。 至於民眾是否該出手承接投資客拋售的物件？房屋專家SWAY接受《Smart智富》採訪時說明，通常整棟都是投資客的物件，最後可能會變成「蚊子屋」，即使自住客慢慢入住，還要面對鄰居裝潢吵鬧期的長期抗戰，都是購屋時必須考量的買賣重點。
原文網址: 等不及捷運三鶯線 北大特區爆百戶拋售潮 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/105796101551.html
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如果投資客再加上建商保留戶.....數字恐怕挺驚人!!!
不過超過30間待售的~~全台各地都不少
新成屋又一棟一棟冒出頭~~~~
買方的選擇只會越來越多....別急別急!!!
別再說奢侈稅退場不會有太大影響~~
只要該建案過了期限...就是拋售的起點!!
明年元月....就是這兩年內新成屋的奢侈稅退場點
來杯
再加上一份
....讓我們繼續瞧下去~~
