捷運神話不再新成屋房價應聲倒地

捷運曾是房價增值保證，「定案、開工、完工通車」三階段的每一階段房價皆明顯上揚，尤其通車前後通常會出現一波慶祝行情。但今年底將通車的土城線延伸頂埔段、桃園機場捷運線，沿線部分房價卻不漲反跌，捷運神話幻滅。

《住展》統計新北市土城區新成屋、預售屋均價從今年2月42.1萬元下跌到5月41萬元，跌幅4.9%；企研室經理何世昌表示，捷運土城線延伸頂埔段通車在即，但土城房價非但沒漲，反而急遽下滑，雖有皇翔、大同、華固等建商在土城廝殺，但大型業者搶進仍不見加分效果。

今年機場捷運線沿線有三重、泰山、龜山、林口等4行政區房價上漲，以龜山5個月漲4.4%最多，新北市以林口、泰山房價表現最強勢，今年漲幅2.7%、1.6%；但新莊、蘆竹、大園與中壢房價均走軟，以大園與中壢跌幅3.3%、3.4%較重，形成「四強四弱」格局。

捷運沿線房價不漲反跌，何世昌解釋，捷運神話幻滅，主要因稅改加深買方跌價預期性心理，買方已不願追價，建商在不同區域啟動價格戰，卻讓房價助跌不助漲。且桃園機場捷運通車延宕數次，部份區域房價都已提前反應，因此通車行情不再。（于靜芳／台北報導）

新聞連結

另外一篇，就別多發篇文了
雙北被打趴 上半年移轉總量7年新低

幾天沒來逛，發現好多篇上來消毒的，但是事實如何？聰明的人就要有耐心的等，
有些搞不清楚狀況已經被騙進場的，也只能跟著看多，美夢能做也不久了，
到時候又要怪我們這種空空只會看笑話，哭政府求國賠.....