無感降價？顏炳立：每年跌5％，8年很驚人
戴德梁行總經理顏炳立為上半年房市「看診」，相當悲觀地表示，「現在要儲備糧草，準備過冬。」他直指，房價下跌已經不是趨勢，而是現在進行式，但也因還未出現空慌性賣壓，導致成交量出不來，雖然口袋深的建商可能還會再撐2、3年才考慮降價，但整體市場每年跌5~10％，長達8年的機率很高。
許多民眾喊，「哪時候才會出現房價打7折、8折，甚至更高的跳水價？」顏炳立說，利率仍處於低檔，那些經歷金融海嘯、股價跌到剩個位數的建商，態度非常謹慎，但因為前幾年有賺到錢，短期間內不容易大幅降價出售。
全台灣要年跌5-10%,
八年80% 還好啦..............................
笑死人
漲過頭一大堆............
pckatm wrote:
算法不對吧?每年5...(恕刪)
年 本金 每年跌5% 殘值
1 100 0.95 95
2 95 0.95 90.25
3 90.25 0.95 85.7375
4 85.7375 0.95 81.450625
5 81.450625 0.95 77.37809375
6 77.37809375 0.95 73.50918906
7 73.50918906 0.95 69.83372961
8 69.83372961 0.95 66.34204313
損失 100-66.34204313=33.65795687
100*(1-0.95^8)=100*0.33658
好像沒36%那麼多耶~
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