就算是沒有買賣也被掃到颱風尾…
這文也算是重持有稅下的狀況之一吧…
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高房屋稅建商不都更了！8旬老翁嘆：住不了新房
好房網News 台北報導
2015-06-30
台北市的「超級房屋稅」，舉凡去年7月1日以後拿到使照的新成屋，已經面臨高額房屋稅的衝擊，尤其對分回持有戶的建商來說，每年要繳的房屋稅相當驚人，加上近期房市轉淡，不少建商都收手不都更了，也讓原本期盼4、5年的老住戶，只好摸摸鼻子，開始將老宅重新裝潢，不期待住新房了。
都更改建落空，老住戶轉而重新整修房屋度日。（好房資料中心）
80多歲的周伯伯，住在大安區4樓公寓已經有30幾年的時光，他的住家多處可見潮濕破洞的天花板，傢俱壞了也鮮少維修，原來是因為4、5年前有不少建商來談都更改建，包含他在內的住戶都想說，「要改建搬家了，因此家裡東西壞了也沒理會。」
沒想到，近期卻聽到鄰居說，建商不都更了，住戶經過幾個月與建商周旋，最後還是抵定應該是難都更。同1棟的住戶聽到都更停擺，也都紛紛找裝潢公司重新整修房子，周伯伯說，「原本等了4、5年，現在可住不到新房了。」
去年高房屋稅政策悄悄出爐後，不少業者便預估將衝擊都更，因此近期不僅有建商放棄都更，也有建商要將高房屋稅成本納入，與住戶重談條件，預料在房市轉弱加上高房屋稅重擊，北市恐怕都更速度將更緩慢。
我是宇宙人 wrote:
是誰讓『台北市想都...(恕刪)
打房是不是一定要提高持有稅?
這點我抱持高度懷疑的態度!
全世界高持有稅的國家都有一個特點,那就是高租金,買房擁有
房地產的比率會低到五成左右,然後貧富差距從本來只有收入
上的差距變成有些區域根本不是你能去或碰得起的,階級感更嚴重!
我實在不知道為何這變得討論一面倒偏向提高持有稅,買得起現在台
北市新房子的,大多繳得起新制持有稅,以我買一間兩房自用新房來說,
房屋稅約6萬多,對我不是問題,但是底下有些月收約4~5萬的員工就
有點緊張地問,那原本北市老公寓如果都更或賣掉換新房(3~4房),那
房屋稅一年(自住)不就要8~10萬?我說沒錯,他們聽了也覺得不合理,
在台北住幾十年,也不炒房,只是家中有長輩,可能需要舊換新,一年持有稅
這麼高,難道要被趕出台北市?政府是有計劃地要把台北市變成只有有錢人
能持有房地產嗎?這樣誰要都更?
這裡很多中產階級,台灣人喜歡擁有房地產,而非租房,提高持有稅真的
對大家都好嗎?
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