永慶房產集團昨宣布高層人士變動消息，擔任6年集團總經理的廖本勝因健康因素，下月1日起轉任集團顧問，職缺由葉凌棋接任。葉昨對房市提出觀察，明年奢侈稅解除後，估計明年售屋會有一波「競價問題」。
廖本勝則認為，現在中古屋市場是「僧多粥少」，隨著交易量少了，以後將是「僧少粥少」，小型加盟房仲恐受到波及，至於大型房仲集團，則可透過旗下品牌資源共享，減少衝擊。
區域市場方面，房產業界人士表示，許多重劃區房價恐將下修，例如新莊頭前重劃區，已經出現2、3年前買預售屋的民眾，趕在交屋前出售房產，願意壓低價格出售，「只求不賠脫手」。
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去年成交量大幅下滑.......
今年更慘!!!
連最大房仲連鎖集團都開口說:這一波低成交量還要持續兩年
不過他講到重點了~~~
明年奢侈稅退場~~會有大量物件出籠......明年會有"競價問題"
該不會就是所謂的多殺多吧
再加上這一波的強大交屋潮~~~~
明年真的有趣了!!!
投資客要撐住~~~最少還有兩年的苦日子.......
撐到兩年後~~~房價也已經跌不少了
現在只求不賠脫手.....明年呢??兩年後呢??
