為啥會有這種事情發生，台灣人口老化問題那麼嚴重，外銷衰退，薪資回到16年前，
到底是誰在買，銀行還敢貸?皺了一下眉頭，案情可能不單純
戰場南移中，中南部請小心
------------------------------------------------------------------------------
台灣央行今(25)日公布5月5大行庫新承作購屋貸款金額325.75億元，較上月轉為增加16.27億元，
創今(2015)年以來單月新高，購屋貸款利率則小跌0.005個百分點至1.981%，房仲業者指出，
房地合一政策明朗，市場觀望氛圍散去，再加上購屋民眾皆有意趕在房地合一上路前完成交易，
買氣大增，預計下半年房市買盤將明顯湧出。
台北市5月買賣移轉棟數為2151棟，儘管仍較去年同期大減超過30%，但已較上月增加168件，
增幅約8.47%；另外，台中、高雄等地區也較上月移轉棟數增加。
台灣央行統計，5月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承做放款加權
平均利率為1.803%，較4月的1.814%下降0.011個百分點，主要是因周轉金貸款利率下降所致。
若不含國庫借款，則5月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.825%，較4月的1.837%
下降0.012個百分點。
傳送門
中央銀行公布今(104)年5月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.803％，較4月的1.814％下降0.011個百分點，主要是因週轉金貸款利率下降所致。
主要放款業務部份，五大銀行5月購屋貸款新增325.75億，比4月增加16億，央行經研處副處長吳懿娟說明，主要是因有建案完工交屋轉分戶貸款所推升，房貸利率1.981%，比上月略降0.005個百分點，則是受到首購貸款比重上升的影響。資本支出貸款本月減少99億，降至335億，也與房市降溫有關。『因為房市降溫，大型建商他的土建融貸款需求稍微下降，利率較4月稍微上升，因為大戶的利率通常較低一點。』
官員指出，房地合一稅制定案後，對有自住需求的民眾進行長期規劃有利，銀行基於風險控管，拉高投資客的房貸利率，投資客借款不易，未來房市將朝自住型為主方向發展；目前房市量能趨緩，部份區域價格鬆動，但是否房價下跌已成趨勢，仍要持續觀察。
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
原來..........這樣也能被C大解讀成房市大好??
C大應該好仔細研究一下新聞內容的含意是甚麼~~
別老在那房仲業者表示:...........
多看看央行表示:......
多聽聽官員指出:......
內文搜尋
從 APP 打開
X