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請問大德,我該賣房買定存股嗎?

房子在台北市,有兩間房子兩間店面

房子是新成屋,因為小弟工作在香港,回台灣也有地方住

我是自住永和,感覺房市應該也要走空頭了,想把房子

全賣,拿賣房現金全買定存股,不曉得有否人這樣做過?

還是應該把房子留在來?
2015-06-19 16:56 發佈
文章關鍵字 大德 定存股
不建議賣房買定存股,目前股市在高點,股票隨時有跌價的可能,買定存股可能會虧錢,
若想要有穩定收入,倒不如把房子出租,每個月有穩定的租金收入。
把錢貸出來

那去定存 國外 人民幣

未來可能新台幣沒了 都沒欠了

但也有可能新台幣直接換人民幣 就虧了
其實租人也有風險 遇到感情事 也有可能變兇宅
射手座女人 wrote:
不建議賣房買定存股,...(恕刪)

Kay Huang wrote:
房子在台北市,有兩間房子兩間店面

不賣,怕會跌
賣了,怕會虧

很簡單,賣掉其中一間房一間店面就好!!
分攤風險....

Kay Huang wrote:
房子在台北市,有兩...(恕刪)


如果是我都賣掉卸甲歸鄉,回南部買個透天,爾而泡泡老人茶下下象棋,多悠閒阿,
如果可以屋頂再用個開心農場。
龍巖就是一樣的想法

房市冷清,龍巖也決定大舉處理台北市精華商辦大樓,包含敦北大樓、大亞百貨和台北金融中心等,合計可能出脫資產超過150億元。就是因為房市冷清,龍巖降低不動產持有比例,但轉投資彰銀,持股已經逼近百分之8,總經理劉偉龍表示,可能再加碼投資彰銀,但對於入主董事會,龍巖沒有計劃。


S還有額度我們再找適當的價格適當的時機再投資,不排除繼續加碼彰銀,日前龍巖已經砸了42億元,買進彰銀23萬多張股票,加上董事長李世聰的持股,累計持有彰銀比例逼近百分8,18號龍巖股東會,會後總經理劉偉龍明確表示,雖然不打算進入彰銀董事會,但可能再繼續加碼投資彰銀。


S所以我們在整個資產調整我們會把不動產降低一點,龍巖更拋出震撼彈,要調整手上不動產比例,因為投資彰銀殖利率高達百分之5,但台北市商辦租金報酬率不到百分之2,不過 目前龍巖持有的不動產總額相當多,超過350億元。


其中包含敦北大樓市價超過60億元,大亞百貨和台北金融中心,則分別有25億元的行情,忠孝東路大樓和信義區土地,目前也都在評估出售,合計出售資產可能超過150億元。

大動作拋售商辦,龍巖開出第一槍,處理手上不動產,商仲業者指出,在稅制的影響下,目前還有些賣方減少不動產配置,但目前市場氛圍冷清,加上精華區商辦動輒數十億元,願意出手的買方有限,龍巖想在這個時候,把這150億資產全數脫手,恐怕沒那麼容易。

小小凱文 wrote:
大動作拋售商辦,龍巖開出第一槍,處理手上不動產,商仲業者指出,在稅制的影響下,目前還有些賣方減少不動產配置



除了稅制的考量,明年兩岸關係丕變,處理這些商業不動產,將會是明智之舉,至於賣不賣得掉,則是後話.
我有一個更好的建議
如果版大想賣
就用現價來開放讓01的空空和多多對賭
分別設定 2 / 4 / 6 / 8 /10 年
設定年限到了
如果房價有漲
就跟空空拿漲的金額平均分配給多多
如果跌了
就跟多多拿相對的金額補貼給空空
這樣就不用每天看到空空和多多吵架
對版大來說都是拿到現價
也不會有損失

反而讓空空和多多不用再嘴砲
每天在那貼會 上漲/下跌 的看法
誠心建議賣掉2間店面.應該有1億以上了吧.就什麼投資也不用做.去好好享受人生就好.
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