我不多也不空.....先表明立場喔....
但是看到這裡網友......
8成都希望房價慘跌甚至跌到一折......
我在想....
一堆人都希望房價跌
那表示很多人都有購屋的需求
才會去關心房市....
也都希望用合理的價格買到房子.....
如果網友沒有置產的想法
說真的房價漲跌.....基本上是無感的
也就不會有多空的激烈議題....
但是這5-6年來卻一直砲到現在沒有一天停過....
舉個例子來說.....
一台超跑賣到8000萬
對大家來說那都是無感的.....
哪怕一台超跑賣到8億.....
對大家來說更是無感....因為大家沒有那個需求......
為啥房屋賣到1千萬大家就會出來抗議...說買不起...
因為大家有這方面的需求......這是致命傷....
我並沒有說房子賣1千萬那就是合理的
我也是認為房子太貴了.....不符合社會期待跟觀感.....
對年輕人來說也不公平....
我的看法.....
等到居家版冷清到沒人要逛的時候
自然房價就會跌下來了...
但是以目前這樣熱絡討論來看...
房價要跌真的有困難.....
給大家參考參考.....
小瓜呆7770 wrote:
我的看法.....
等到居家版冷清到沒人要逛的時候
自然房價就會跌下來了...
但是以目前這樣來看...
房價要跌真的有困難.....
給大家參考參考.....
其實不瞞您說
居家版已經沒有啥新的文章了
尤其是各區分類 (台北市/新北市... 等分類)
以前有一票人吵吵鬧鬧
現在比較多是轉貼新聞
我每天都會來逛一逛
現在比較常逛兩性與感情版~ 哈
用一千萬買的廢墟 花了四百萬裝潢 想賣一千五百萬
賣出去了嗎??? 早點賣 晚上比較睡得著
2015-5-12
年初買進一間類似廢墟的房屋.....
由於地點不錯，價格合理，近捷運也近愛河更近港口....
可以讓我黃昏時到愛河運動慢跑或是騎小折到碼頭港口看看郵輪或商船進出.....
或是到西子灣看看夕陽餘暉甚至到柴山爬山看猴子.....
1015-5-30
幫老婆的弟弟問一下房地合一稅的問題....
現在最新版本....這個稅算法好像是說
自用住宅買賣在賺400萬以內不用課稅......
重點來了
我小舅子說如果他用1000萬買了破舊的40多年老房子....近乎廢墟狀態.....
但是他整修裝潢花了300萬.....家具電器買了100萬....
從房子買好到能住人共花了1400萬.....
但是兩年內因為急需或危難意外狀況....不得不把房子脫手.....
如果賣了1500萬....
那麼課稅要以房屋買賣轉手(1000萬買-1500萬賣)賺了500萬去扣稅.....
這樣算是公平嗎??
房屋裝修及現況交屋有包含家具家電器這筆錢(當初花下去的400萬)
不能算進房子成本裡面嗎??
而實際房屋買賣確實也只賺了100萬
而這100萬還要付給房屋仲介等費用....也幾乎等於沒賺
還要被扣房地合一稅??...
我當下也不是很清楚
上來問一下.........謝謝大家...
小瓜呆7770 wrote:
我不多也不空.....先表明立場喔....
但是看到這裡網友......
8成都希望房價慘跌甚至跌到一折......
我在想....
一堆人都希望房價跌
那表示很多人都有購屋的需求
才會去關心房市....
也都希望用合理的價格買到房子.....
如果網友沒有置產的想法
說真的房價漲跌.....基本上是無感的
也就不會有多空的激烈議題....
但是這5-6年來卻一直砲到現在沒有一天停過....
舉個例子來說.....
一台超跑賣到8000萬
對大家來說那都是無感的.....
哪怕一台超跑賣到8億.....
對大家來說更是無感....因為大家沒有那個需求......
為啥房屋賣到1千萬大家就會出來抗議...說買不起...
因為大家有這方面的需求......這是致命傷....
我並沒有說房子賣1千萬那就是合理的
我也是認為房子太貴了.....不符合社會期待跟觀感.....
對年輕人來說也不公平....
我的看法.....
等到居家版冷清到沒人要逛的時候
自然房價就會跌下來了...
但是以目前這樣來看...
房價要跌真的有困難.....
給大家參考參考.....
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