勞動人口衰退！資金大逃殺房市長線恐崩七成！

Damon037

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樓主

2015-06-14 14:45

板上許多大大已預言10年後1折,與3年前該報導不謀而合.快了快了,政黨輪替先腰斬當前菜.
^++^

http://www.naipo.com/Portals/1/web_tw/Knowledge_Center/Editorial/publish-27.htm

2015-06-14 14:45 發佈

文章關鍵字勞動人口房市長線恐崩資金大逃

part-time

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2樓

2015-06-14 15:04

十年長線啊! 太久了，再給它漲一波...十個月直接跳到泡泡裡

等一下可能又有人說...不怕不怕中國人會來支撐/掃貨的 ^++^

Damon037 wrote:
板上許多大大已預言10...(恕刪)

T.Star4G

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3樓

2015-06-14 17:12

漲是算倍數
跌用成數
算不上“崩”

Damon037

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樓主

2015-06-14 17:36

T.Star4G wrote:
漲是算倍數
跌用成數...(恕刪)

那就小跌到～1折～吧。

kshs108

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5樓

2015-06-16 13:42

T.Star4G wrote:
漲是算倍數跌用成數...(恕刪)

100萬的房子變成三倍價格300萬...以倍數上漲賺了200萬
300萬折價五成變150萬...以折數下跌賠了150萬
大漲兩倍價格,小跌五成價格,聽起來好像還賺很多,實際算一下就知道沒直覺想的那麼大

漲時算倍數是因為過去房價基期低
現要若要跌的話因為基期很高,兩折三折就很嗆了
倍數漲,成數跌只是壯膽的話術而已...現在的兩三成可能就是以前漲一倍的價格了

Zeity

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6樓

2015-06-16 15:42

part-time wrote:
十年長線啊! 太久了...(恕刪)

可不可以現在直接下殺到底留未來的十年來漲價吧...
想到要被凌遲十年,新房都成中古屋了...
十年...
還是先聽聽陳奕迅的十年好了.
我怕我氣不夠長!

gn01968744

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7樓

2015-06-16 20:53

通縮比通澎還可怕,如果大家都知道以後房價會年年跌,
需求會被壓抑,假設一間三千萬的房子,年租30萬,每年跌一百萬,
三十年後房子價值一百萬,試問,你會選在那一年入手,大家肯定寧可付租金,也要三十年後再買,
誰是嬴家?投資客變成房東,房屋的跌價-房屋收入還要倒賠二千萬;沒房的人,租三十年的房,搬三十年的家,付900萬的租金,
即使能力夠也不會買,一定要三十年後才要買,少賠了二千萬的跌價,終於用一生等待換到一間房,沒人是嬴家,大家都輸很慘!

E.TTsai

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8樓

2015-06-17 8:28

gn01968744 wrote:
假設一間三千萬的房子,年租30萬,每年跌一百萬,
三十年後房子價值一百萬,試問,你會選在那一年入手,大家肯定寧可付租金,也要三十年後再買,
誰是嬴家?投資客變成房東,房屋的跌價-房屋收入還要倒賠二千萬;沒房的人,租三十年的房,搬三十年的家,付900萬的租金,
即使能力夠也不會買,一定要三十年後才要買,少賠了二千萬的跌價,終於用一生等待換到一間房,沒人是嬴家,大家都輸很慘!

沒人是贏家???
你舉的例子租屋族年省70萬...
還可以每五年換一次新房!!
怎麼會是輸家呢？
如果買下去才真的會變輸家....
少賠的兩千萬到時剛好撿便宜買房退休....