到底怎麼讓房價降的健康而不是崩盤

現在的房價真的太高 而且心態已經有點偏差了

把房地產當做一種投資的心理已經根深蒂固

年輕人真的想要找一個地方定居 穩定發展 反而買不起房子

個人覺得 這是一種病癥 因為住宅並不具有實際生產能力

房子放在那邊只會折舊 並沒有實際產出

一間空屋放在那邊 隨著時間推移 價格居然一直上漲 這是虛胖


但是虛胖的胖子 突然體重減半真的好嗎

突然的減重對身體是有害的 也可能突然暴斃


我覺得正常的減重應該是運動

台灣的總人口幾年來並沒有明顯的提升 而且越來越多的人口流往海外

拆低建高 土地開發的結果應該是居住空間不斷的增加

這些都意味著空屋率其實是比以往高的

怎麼樣把這些空屋利用起來

給於年輕人租房津貼 或是 首套低利率貸款 比較現實


應該想辦法讓有多套房的「願意」賣 而不是強迫「賣」

現在的政策都是你不賣就加稅 讓您持有成本變高

但是結果是賣家把成本轉嫁給買家 反而堆高了房價

如果個人持有量少能減稅還有補貼呢?


讓多套房的人「願意」賣 應該從有多套房的人有什麼痛點下手 減持到底對他有什麼好處

小弟沒有房 但是親戚有一個人擁有多套房產的 他的痛點就是處理租客問題 處理房子老化問題

當然還有各種稅 小弟一套都沒有 所以不懂