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家具大王砸3.2億 淡水買豪宅
2015-05-30 13:38:03
聯合晚報 記者游智文／台北報導
房市不好，多數人觀望，仍有人重金危機入市。國際知名家具公司「來思達」創辦人謝貞德以3.2億元買下淡水「水立方」頂樓海景豪宅，創新北市豪宅成交總價新高。
謝貞德說，他從事家具業，對國內房市低迷情況，比一般民眾更有感。由於有個人需求，加上房子有極佳景觀，看好長期台灣發展，重金買下豪宅自用。
受政策影響，全台房市交易清淡，豪宅市場冷冰冰，實價資料，今年第1季1億元以上豪宅交易件數，全台僅45件，和去年第4季交易量相比，還不到三成。
多數人觀望，2012年回台上市的家具大亨謝貞德，卻以3.2億元買下淡水紅樹林豪宅「水立方」41樓頂樓整層，含9個車位，總面積約520坪，總價創新北市新高，坪數也最大。
單價方面，拆算車位後，每坪約65萬元，雖非淡水最高，但在淡水水岸住宅中，也僅次於「元利水紀元」的一坪67萬元，排名第二。
謝貞德說，他在上海、新加坡、美國都有房子，但最想住的還是台灣，2012年公司回台上市，他就有落葉歸根的念頭，去年跟他打拚多年的太太過世後，他決心賣掉海外資產回台買房定居。
有人介紹他去看淡水「水立方」，他一眼就愛上那壯闊的出海口景觀，本來只想買一戶自己住，後來想到太太、媽媽各有一個基金會需要辦公室，因此多買一戶。由於頂樓有三戶，剩下一戶，乾脆也一併買下來。以前貸款很容易，但他買時，銀行只能貸五成，只好賣掉股票湊足1億6000萬現金。
傳奇謝貞德 把家具當iPhone賣
來思達集團創辦人謝貞德，是家具界傳奇人物，他從賣家具起家，曾有台灣家具大王稱號，50歲跨足賣場投資失敗，負債一億。離鄉赴美創業，靠著獨特的行銷方式，現在年營業額逾60億元。
謝貞德說，他的行銷方式，就是把家具當成可口可樂、iPhone來賣。別人賣家具訴求多樣化，他一種家具就只賣一種款式、一種顏色，一種價錢，然後想辦法降低成本，就像可口可樂訴求一種口味風行全球一樣 。
謝貞德是彰化人，師大畢業後就投入家具業，他的大通家具曾是台灣最大家具公司，他當上家具公會理事長，還當過國大代表。投資大型親子賣場DD堡失利，一無所有，還欠債一億多元，在債務處理告一段落後，1997年遠赴美國尋求東山再起。
