我跟弟弟共有一塊土地,上有蓋鐵皮屋,平常出租給人營業,想做土地分割,1)請問要怎麼辦分割手續?2)聽說都要請人來丈量,這樣鐵皮屋是不是就要拆掉不能營業了?3)我們的土地並非完整的長方形(寬朝向外店面),有一邊是斜的,有點偏梯形,所以按面積切割,店面寬度會不一樣,按寬度切割,面積又有差異,我們可以選擇等面積或等店面寬切割嗎?(都沒有兩人剛剛好的方式)
先釐清你分割的目的是什麼?不再出租要收回自建所以要分割?因為其他因素所以要分割?因為你說上有蓋鐵皮屋,平常出租給人營業,表示它是有收入的,收入按兄弟持分分帳即可,不一定要分割土地分割你有時間可以親辦,沒時間找代書代辦,兄弟如意見不同可走"司法"途徑一般土地多沒有對稱方正的,兄弟兩人討論最佳分割配置,不足部分可以差額支付,小提醒:分割後面積以適合開發(兄弟均可單獨建屋)為佳,若面積過小就不建議分割