不信房價會跌

zzbe
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樓主

2015-05-26 17:19

雖然大家在唱空但我不相信房價會跌

舉例 : 賣方花1000萬成本買的房子買方說現在房市不好開990萬要買試問你是賣方的話賣不賣?

只要貸款繳得起開999萬我都不賣除非欠錢不然賠錢生意誰要做

現在利率低真的要碰到欠錢的賣方而買到便宜房子就很靠緣分量也不多

這不會影響"整體"房市下滑

當然大漲的空間也幾乎沒了在下認為以後會持續小漲

2009金融海嘯時台股跌到4000點還是很多人不敢買
假如現在房價真的腰斬一半你敢買嗎?買了會不會再斬一半?
想買房再怎麼等也等不到理想的價格
不管在哪個年代買房都沒有人覺得是便宜的
不然12年前仁愛路一坪30萬的時候怎麼還是一堆人嫌貴?

建議想買房的人手腳還是快一點

2015-05-26 17:19 發佈

文章關鍵字房價

pckatm

pckatm
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2樓

2015-05-26 17:24

zzbe wrote:
雖然大家在唱空但...(恕刪)

我也不相信啊
但有人就是比較早入手A成本700w
有人晚買進B成本1000w
今天房市不好
A想少賺50w所以950w就賣出了
B只能傻傻的等等等
等低成本購入的人賣光
越等越跌

最後A有多少人?
房市漲10年了
累積了多少Ａ啊
近期買的Ｂ就毀了

zzbe

zzbe
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樓主

2015-05-26 17:44

pckatm wrote:
我也不相信啊但有人...(恕刪)

A的人員一直在轉換
B就比較辛苦要撐

房市頂多盤整

所以現階段我也不認為會大漲

跌？還是不可能

明年此時再來看這篇看有沒有準

pckatm

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4樓

2015-05-26 17:46

zzbe wrote:
A的人員一直在轉換B...(恕刪)

可以跟財政部長對賭看看...
跟政策對作才有趣
讚~

changmary

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5樓

2015-05-26 17:52

20年來看，不會跌，
5年內來看，會小跌吧。

只要升息，或是房地合一就會有可能有先出的情況。
先賣讓房市跌，然後再買回來。

marsjhan

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6樓

2015-05-26 17:53

zzbe wrote:
雖然大家在唱空但...(恕刪)

跟我一樣我也不信房價會跌，因為台灣土地這麼少，房子買了一間就少一間了。
加上大陸富豪太多，遲早用錢統一台灣，看看連台灣女星都陸續嫁給大陸富豪。
希望未來大陸富豪請我作長工，據說古時候長工也可以分得一間房。

njp0311

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7樓

2015-05-26 18:44

譬如目前某區段行情在50萬好了，建商想說50萬賣得動那就52萬、53萬、54萬賣，可是當發現目前市場行情不熱絡，回到基本盤50萬賣，這樣算跌嗎?

hahaaha

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8樓

2015-05-26 19:17

zzbe wrote:
雖然大家在唱空但...(恕刪)

事實是高槓桿的繳不出利息賠錢賣的很多

E.TTsai

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9樓

2015-05-26 19:30

zzbe wrote:
舉例 : 賣方花1000萬成本買的房子買方說現在房市不好開990萬要買試問你是賣方的話賣不賣?
只要貸款繳得起開999萬我都不賣除非欠錢不然賠錢生意誰要做
現在利率低真的要碰到欠錢的賣方而買到便宜房子就很靠緣分量也不多
這不會影響"整體"房市下滑

舉例:20萬入手~~~以前可以賣25萬!!!
現在只能用22萬脫手~~~~這樣算跌嗎??
如果你的定義是一定要虧本才算跌~~~
那麼可能不會那麼快就面臨到這種狀況!!

ichirohiro

ichirohiro
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10樓

2015-05-26 19:57

zzbe wrote:
賣方花1000萬成本買的房子買方說現在房市不好開990萬要買試問你是賣方的話賣不賣? ...(恕刪)

成本1000萬的不會賣
但是成本800萬的會賣
有屯貨成本壓力的建商會賣