現在到年底前交易量是個觀察指標!!!!

E.TTsai
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樓主

2015-05-22 22:34

房地合一政院版拍板定案後.....接下來就剩立委諸公那一關了!!
不過可以肯定的是......
從現在開始到年底~~會是最後一波適合"進場"的時機
因為只要持有兩年以上...可以不適用奢侈稅及房地合一稅

意謂著......如果這半年成交量有拉上來
代表投資客們或部分自住客們對未來兩年後的房市依舊樂觀.....
所以各位多空大大們~~可以繼續觀察後續這幾個月的交易量

如果交易量持續低迷....擺明了連投資客都看空未來的房市~空軍將板回顏面
如果交易量恢復水準....證明了台灣房價真的會一去不復返~多軍將再下一城

來份

.....咱們看下去!!

2015-05-22 22:34 發佈

文章關鍵字前交易量觀察指標

piwu0531

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2樓

2015-05-22 22:44

E.TTsai wrote:
房地合一政院版拍板...(恕刪)

明年之後兩岸間的政情會怎樣演變 , 我看現在也沒人敢肯定 ....

大家出場觀望情況下 , 下半年房市成交只有比上半年更加冷清的份 ~

E.TTsai

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樓主

2015-05-22 23:09

piwu0531 wrote:
明年之後兩岸間的政情會怎樣演變 , 我看現在也沒人敢肯定 ....
大家出場觀望情況下 , 下半年房市成交只有比上半年更加冷清的份 ~

我倒覺得那不是佔很重的成份......
應該跟現在局勢差異不大!!!!都是要看對岸他們臉色~~

縣市首長變天反而會有比較顯著的不同~~~

陳小罐

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4樓

2015-05-22 23:46

我住中部鄉下地方今天是我這幾年第1次看到建商的廣告車
是不是最近比較難賣鄉下也漲翻天
以我自己的認知沒幾年前透天都是400萬左右現在都800萬起跳
幾年前400萬沒聽朋友要買房現在都800萬起跳已經有朋友買下去了
都是 2013到2014買的 2015就沒在聽過有朋友在買房了

piwu0531

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5樓

2015-05-22 23:57

E.TTsai wrote:
我倒覺得那不是佔很重的成份......
應該跟現在局勢差異不大!!!!都是要看對岸他們臉色~~...(恕刪)

如果真的是差異不大 , 那台灣在00~08期間的經濟表現就不會與同時期其他國家差距
那麼離譜了 ~

而2016中國的國力恐遠強於西元2000年時 , 到時只怕更難呼弄過去了 ~

lee0715

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6樓

2015-05-22 23:58

陳小罐 wrote:
我住中部鄉下地方今天是我這幾年第1次看到建商的廣告車
是不是最近比較難賣鄉下也漲翻天 ...(恕刪)

其實這代表房市不錯建商願意花錢打廣告
台南這裡的房子有"失落的10年"說法
也就是10~20年之間的中古屋件較少
那段期間也是我很少看到建商廣告的期間
最近這兩年台南房屋廣告多到爆~~~大範圍廣告可是很貴的挖鼻孔

E.TTsai

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樓主

2015-05-23 0:24

piwu0531 wrote:
如果真的是差異不大 , 那台灣在00~08期間的經濟表現就不會與同時期其他國家差距
那麼離譜了 ~
IMF
而2016中國的國力恐遠強於西元2000年時 , 同時只怕也更難呼弄了 ~

沒辦法，他們形勢比人強.....
表面友好，私底下打壓,這大家都知道
這點無法逃避，誰當都一樣!!!!
08~16有好多少嗎？是否能提供08後的數據呢？
我想80%以上的人會認為沒比較好

如果跟你想法類似的人很多.....
稅制加上大選
明年過後房市肯定哀鴻遍野,

很多跡象顯示明年台灣應該是綠色寶島

piwu0531

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8樓

2015-05-23 0:28

E.TTsai wrote:
08~16有好多少嗎？我想80%以上的人會認為沒比較好...(恕刪)

08以後本來就沒多好沒錯 ...

E.TTsai

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樓主

2015-05-23 0:43

lee0715 wrote:
其實這代表房市不錯建商願意花錢打廣告
台南這裡的房子有"失落的10年"說法
也就是10~20年之間的中古屋件較少
那段期間也是我很少看到建商廣告的期間
最近這兩年台南房屋廣告多到爆~~~大範圍廣告可是很貴的

認真說來.....如果是有口碑的建商
前兩三年幾乎是不太需要行銷或廣告
往往老客戶加上眼光銳利的投資客跟自住客
短時間內就可完銷!!!

願意砸大錢打廣告應該是.......
銷售狀況不佳且想趁房價在高點時增加曝光率
交易量萎縮的如此能賣幾戶算幾戶了!

話說前兩個禮拜去台南出差
高鐵站外那些是什麼花?
開的真是漂亮.....

piwu0531

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10樓

2015-05-23 0:45

E.TTsai wrote:
很多跡象顯示明年台灣應該是綠色寶島...(恕刪)

這我贊同 ~

你看台灣這兩年房市成交多冷清 , 就知道有很多人也是如此想法啦 !