可能我是井底之蛙吧?
現在國人還可以投資國外房地產喔??
不知道版上有沒有大大聽過這間"寰洋國際地產股份有限公司"，
一個朋友剛入行幾個月，目前這間公司推柬埔寨那邊建案，想找我投資。
kfcch wrote:
可能我是井底之蛙吧?...(恕刪)
一句話
"富貴險中求 榮華難中得 成功穩中取 貧窮樂中受"
下面是GOOGLE來的,投資有風險,請自行判斷個人的能力是否可以承受...
政府打房政策不斷，許多國人積極的尋找海外置產的機會，但最近日幣持續看貶的壓力大增，匯差風險可觀，前去日本置產相對容易賠了匯價，而馬來西亞經過這2年熱炒後，房價也被墊高，因此柬埔寨就搖身一變成了熱門的國家。根據業者分析，柬埔寨房屋出租率達80%~95%，房屋投報率高達10%，約為台北市的7.5倍。 柬埔寨當然有其魅力所在，才能吸引大量資金爭先恐後的「錢進」。除了柬埔寨是東南亞地區唯一房地產用美元計價的國家，能讓過去海外買家最害怕的匯差風險降至最低之外，根據世界銀行統計，柬埔寨自2011年起，經濟成長率持續高於7%，逐年穩定增長，將是全球未來經濟長長最快速的國家之一。 而財訊雙週刊也撰文指出，柬埔寨有著地理位置的優勢，在東協盼演貿易樞紐角色。當地對於外匯也沒有任何管制，國人能夠將在當地所賺的錢，輕鬆匯回台灣，再加上以「友華」著稱的柬埔寨，是東南亞國家中對華人最友善的國家，所以各界都十分看好柬埔寨未來的發展潛力。 不過，在一連串的光鮮背後，還是暗藏著不少的風險。建設業者黃子晃接受財訊雙週刊採訪時指出，柬埔寨住宅的土地產權有2種形式，一個是永久產權，一是99年期的地上權，只有前者能夠向當地銀行借貸，後者則不行，而且根據規定，外國人也不能持有當地的土地。此外，還要確認的是有拿到柬埔寨中央政府發放的權狀「硬卡」，有「不動產持有證書」和「不動產所有權證書」，對於自己的權益才有保障。 業者秦啟松接受蘋果日報採訪時也表示，柬埔寨有些地區的公共建設大多都尚未完整，若購買當地預售屋，即使房子完工，公共建設能否到位仍是未知數，所以下手前還是要審慎評估。
好文分享～～～
馬雲這段話很有意思！
沒有夢想的人不會有目標，沒有目標的人不會有人願意跟隨，更不會有團隊， 沒有團隊 那你能走多遠？
值得為自己深思，為家人深思.....
馬雲說：
我從不開導誰來加入我的團隊，如果連賺錢都要我開導，投資點錢還要問爸問媽問老公問朋友，問完所有人，最後還是擔心的，那你還是別做了！！！
團隊只需要有魄力的人， 主動拿下來責任， 一點風險都不敢承擔，那你還是趁早放棄吧！我們彼此都不要浪費時間。 誰也不要給自己留遺憾！
有人喜歡說：等你成功了，我就跟你幹！！！
你可知道：我成功了，你和我的距離已經很遙遠了！
雪中送炭的時候你在看，
抱團取暖的時候你在躲，
同舟共濟的時候你不出力，
錦上添花的時候，
呵呵，我不缺人！
悲哀的人：拿自己的時間，來見證別人夢想成真。
可憐的人：自己不敢嘗試，還在嘲笑別人爲夢想而奔跑！
活着，最大的失敗不是跌倒，而是從來不敢奔跑。
獻給還有夢想的人！
引用來源: http://blog.xuite.net/houjia208/happysky/311037625-%E5%A5%BD%E6%96%87%E5%88%86%E4%BA%AB~%E9%A6%AC%E9%9B%B2%E7%9A%84%E9%80%99%E6%AE%B5%E8%A9%B1
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