去年買了一間房子，原屋主之前有出租給公司做辦公室和營利登記，
買了之後，因為給媽媽住的關係改為自用住宅，
房貸利率好像也是以自用住宅申請的，前兩年約1.72%，後面為1.99%，
但是最近媽媽沒有住，想出租，但是有人想租為辦公室和營利登記使用，
想請問這樣對於我(屋主)，每個月要繳的房貸，每年要繳的房屋稅地價稅會有改變嗎??~~
caroline71 wrote:
去年買了一間房子，原屋主之前有出租給公司做辦公室和營利登記，
買了之後，因為給媽媽住的關係改為自用住宅，
房貸利率好像也是以自用住宅申請的，前兩年約1.72%，後面為1.99%，
但是最近媽媽沒有住，想出租，但是有人想租為辦公室和營利登記使用，
想請問這樣對於我(屋主)，每個月要繳的房貸，每年要繳的房屋稅地價稅會有改變嗎??~~
房貸的部分銀行核准後幾乎不會再去審核 所以沒有影響
地價稅部分就要看你當初是否有辦理自用住宅優惠稅率
房屋稅的部分主要是依據使用執照的用途
有住家用 非住非營 營業用
細部的部分就是看有申請自住 或是有無營業登記
有營業登記 房屋稅跟地價稅就會被通知...所以主辦就會去查核變更稅率
基本上是這樣 其實你可以直接打到地方稅務局即可
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