【民報劉黎兒專欄】
我奉勸台灣人「再忍一下，不要急著買房子，不要一生都當房奴！」因為台灣人口生育率全球最低，全球最貴房產讓台灣斷子絕孫，沒人住的房子能不跌嗎？
......................................................................
以前日本房地產的漲跌都是很緩慢的，但是現在因為外資參與市場比率高，外資稍有微風吹草動，就會開始閃，跟股市漲跌很快沒兩樣，普通跟進買房的人則會摔得很慘，像是今年內美國利率可能就會上漲等，類此小因素都會造成東京房產暴跌，今夏眼看就是大難關。
許多人說這是日本的情形，跟台灣無關，其實許多原理是一樣的，日本房產真的很便宜，但也真的會跌，主要就是因為人口早就在減少，戶數也將在2019年減少，而空屋數現在是820萬戶，2020年時就會超過1千萬戶，而且還不斷在蓋新房屋，嚴重地供過於求，這樣的市場怎能不暴跌？
關於房地產，至高無上的法則就是──沒人住的房子不可能漲價，只會暴跌！
..............................................................................
我在台灣問了非常多有平均以上收入的年輕夫妻為什麼不生，大都表示養不起，最大原因還是沒能力買房子，欠缺安定感，若只有小倆口，一輩子租屋也就算了，偶而還能去旅行，維持小確幸；儘管現在台北市的房價出現鬆動訊號，但大多數人依然「無感」，還是買不起房，覺得差太遠了
台灣房價被業界跟政府聯手炒到全世界最高，雖然房價不是讓台灣斷子絕孫的唯一原因，但年輕人一瓦難求，絕對是最大原因。
.........................................................................................
馬政府長年以超輕稅放縱炒房、囤房，但財政部長張盛和居然能說出「古今中外沒有一個國家是所有人都買得起房子，連杜甫時代也沒有！」的話來，張盛和不但強姦杜甫是希望天下寒士都能安居的美意，無恥地拿來當台灣無法落實居住正義的說詞，而且基本問題是每個時代、每個國家當然有買不起房的人，為什麼現在的台灣最多？
但是沒買房的人千萬別急著買房，那些鼓勵或實際炒房、囤房的人報應很快就來了，那不是實效不大的囤房稅，而是製造如此讓人無法安心生育孩子的社會，沒有子孫住房、買房了，不多久泡沫就會破了，再忍一下就好了！
有可能嗎?要等多久?
從 APP 打開
X