好房網：房屋稅恐殃及租屋客？稅增導致房東醞釀調漲

老實說，我家這邊租金是逐年調高（雖然說我先前有發文說明這個狀況，不過被空空圍剿，說『怎麼可能』就是了）。我前一陣子租出去的房子價格也租的不錯^_^。

前幾天我問了一下同社區的另一個包租公，他最近續租的房子價格比我還好。

在物價跟持有稅一直增加的前提下，我想房東們同步調高房租以反應成本，如果房客認為房東好往來，住的又OK的話，附近機能又好的情況下，應該都會接受調整吧。


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房屋稅恐殃及租屋客？　稅增導致房東醞釀調漲


好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

台北市打房下重手，持有3戶以上非自用住宅的民眾，今年將被課3.6%的房屋稅，屆時收到稅單的多屋族，恐怕荷包真的會大失血。在持有成本增加的情況下，有房東就決定將「稅金轉嫁給房客」，打算調漲租金。

在台北市，若房子是自住房屋，每年房屋稅率是1.2%，非自住持有2戶以下的稅率是2.4%，持有3戶以上則是3.6%。稅捐處預估，調整稅率、稅基後，可望為北市帶來18億元的稅收。

不過，對於部分屬於多屋族的房東，卻是怨聲載道。根據TVBS新聞報導，有房東抱怨，除了水電費調漲，現在連房屋稅也要漲，，因此，未來租金可能會漲1000~2000元不等。但也有房東表示，只要是好房客，住到他離開，我都不會調漲租金。房仲業者楊金鋒分析，由於負擔加重，房東當然會想把稅負轉嫁給房客，但目前感受還沒有這麼明顯。

除了房東，不少壽險業者也有此打算。根據經濟日報，去年7月1日以後才領到使照的新屋，房屋稅將翻漲，導致部分壽險公司已醞釀調整出租商辦的租金，就是為了為了轉嫁房屋稅成本。