從今年有了買房的打算後....(台中)
花了不少時間在研究"房事"上
得到些許的個人心得!
三四年前不少人嚐了甜頭，紛紛投資房產
直接從預售屋取得紅單賺差價
或是從中古市場尋找好的標的物
甚至代銷內部的人也會自己買來賺一筆
想當然的...建商，房仲，代銷，投資客等都獲利不少
去年炒到了最高峰，發覺市區已經卡卡上不去
交易量開始萎縮的嚴重，投資客開始從市區退場
建商也不是白痴，開價直接跳過投資客之前獲利的空間
與其讓別人賺，不如自己賺!!
所以現在的預售都強調是針對"自住"的族群
因為很多開的價連投資客都已經不想接手..毫無利潤可言
少了投資客，想當然交易量又砍了一半!
以前啊陸是飛彈的恐嚇，現在是銀彈的恐嚇，REALLY,
還是要台灣人嚇台灣人 ?。
少來這套 ! 如果你是很有錢的大陸人，是要當美國人，買美國地，
還是來台灣，被限制一大堆。
當你在房地產賺300萬，代表有笨蛋用比以前貴300萬的錢來買你的房地產。
我們國家的經濟總合為多少 ???
加來加去，只是肥一些建商，達官，田僑阿，合法的搶劫全民的財富。這是簡單的數學觀念。
這些不動產的暴漲，以後是災害，很難收拾。 政府也知道，
但太多人的錢卡在不動產了，如果打壓下去，會有人跳樓....
狹義來說，繁榮的經濟，是在於平衡所有士農工商醫藥...等等商品與服務之提供與購買。
金錢只是之間的工具。 不合理的不動產，提高所有士農工商醫藥活動的成本....，也打
壓這些生存的說間。
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