貸款900萬買房值得嗎?

a640955

a640955
個人積分：1分
文章編號：55409026

1分

樓主

2015-04-18 10:32

自刪

2015-04-18 10:32 發佈

文章關鍵字貸款 900萬

IceLattee

IceLattee
個人積分：302分
文章編號：55409174

302分

2樓

2015-04-18 10:45

你們收入不高，買了這間房就很難生小孩了。

rrrr1015

rrrr1015
個人積分：0分
文章編號：55409319

0分

3樓

2015-04-18 10:55

若有的住就不用買阿，若是還在租屋，只要負擔的過，當然要買阿 ! 至於350萬利息，他又不是要你一次還，銀行幫你當然要給銀行賺阿，貸款期間，若是有多餘的錢你也可以提早還銀行，這樣利息就能減少一點了

charlenebbb

charlenebbb
個人積分：10分
文章編號：55409327

10分

4樓

2015-04-18 10:56

貸太多了貸500因該輕鬆不少把需求降低先求有再求好吧 30年好長........

阿玩

阿玩
個人積分：21分
文章編號：55409616

21分

5樓

2015-04-18 11:22

壓力太大風險也太大
350萬利息都不知道可以租多久的房子了

a640955

a640955
個人積分：1分
文章編號：55409676

1分

樓主

2015-04-18 11:27

其實我們收入真的不高，但也怕房價會越來越高高到更買不起，我們目前是住家裡，還是想要有自己的窩，想說給我們自己壓力，才想去購買預售屋，看到各位流言，好像不贊成的居多。

alonenorth

alonenorth
個人積分：1173分
文章編號：55409741

1173分

7樓

2015-04-18 11:31

一切都是算法不同而已..不能只考慮利息

你在外租房也要房租成本

一個月如果15000*12*30=540萬.....

租屋30年要付出540萬

貸款900萬分20年一個月46000 分30年一個月33000

雙薪家庭8萬來說 33000是還好!!

頭期款也算足夠......

要給自己一個家就買吧!!

我之前買的是500萬的中古屋

200萬頭款之後 300萬貸款租給人家....

300萬貸款分20年本利攤15000剛好等於房租

等於我200萬壓在那邊 20年後那間房子就沒貸款了....

我自己是覺得很划算

中途有漲價到你要的報酬率還可以出售我已經出售了....

另外兩間三房的還是繼續持有....扣掉房租在補5-6千元當存錢

我自己住哪裡呢?? 我租店面做生意

店面1-2樓有挑高一樓做生意我就直接住店裡2樓

目前沒小孩兩人生活還可以節省住房成本

當然自住和投資的心態不一樣....

但是基本上的細節是一樣的(總價貸款金額利率月付款)

IceLattee

IceLattee
個人積分：302分
文章編號：55410199

302分

8樓

2015-04-18 12:09

其實也要擔心有一人突然失業。

你們390萬拿出來，手邊還有其他存款嗎？

z0930355

z0930355
個人積分：346分
文章編號：55410645

346分

9樓

2015-04-18 12:52

我寧可買舊一點的房子或大樓，可以讓生活品質更好，人生不是只有房子，樓主的財力５００多萬的房子就差不多了照

a640955 wrote:請問我跟老婆看了一間1300萬預售屋 ...(恕刪)

e031660

e031660
個人積分：15分
文章編號：55410715

15分

10樓

2015-04-18 12:59

拿完頭款後手上還有多少現金是很重要的~
小裝潢/家具/家電用好+買齊至少也得再準備50萬.
還要再過生活跟繳有的沒的.算仔細點好...

我跟我女朋友去年12月買了一間全新2房的.
頭款+有的沒的已經付了約180萬.
然後貸款330萬(1.88%)/月繳16500左右.
目前手上大概還剩130萬現金. 算比較安心點~

我們都是在科學園區上班.
兩人年薪加起來約170萬.算是很愜意~

貸款900萬買房 值得嗎?

貸款900萬買房值得嗎?