最近顏總的房市「緩跌10年」說法

我認同顏總的房市「緩跌10年」說，

原因~
1.房市漲跌常是長期歷程，用了10多年漲到2014的頂，另外一肩也用10年來作出下降趨勢。
2.同時呼應台灣人口結構的中長期變化。
3.游資太多，各國各種"類QE"政策將來會形成常態，資金面會有支撐，但隨相對投報率逐年降低，支撐力道會遞減。
4.10年後跌到2014年時30%-50%的價位，符合各項合理房價/收入/租金/報酬比。
5.房市走緩跌的軟著陸，緩跌資產經由不斷的換手消化，至少不用掏你我的錢去救金融機構。

當然，或許會有黑天鵝事件逆轉或加速這趨勢。
但希望不會。