多屋族..... - Mobile01

E.TTsai
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樓主

2015-04-11 18:19

面對不斷調升的房屋稅，連富邦金控副董蔡明興都很有感，覺得「有點調太高了」。但加重的稅負能有效逼出市場的空餘屋，掀起一波拋售潮嗎？根據內政部調查，去年「贈與」及「繼承」移轉的建物棟數合計共10.29萬棟，逼近買賣移轉的三分之一，創下歷史新高，多屋族只求為重稅尋求解套。

原文網址: 新舊房屋稅差「一棟透天厝」！　繼承、贈與創新高 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞

我想包租公跟包租婆.....也是這一波課稅裡最大的受害族
難怪套房的跌幅最大!!!
手上有4.5間以上套房的人太多了
不過讓房價能慢慢回到正常的基本面是對的~~
把所得比例太多放在房貸上...會壓縮其他基本的生活品質!!!
能有多餘的錢拿來刺激消費~~這才是國家能穩定向上的動力吧??
小孩不敢生~車子不敢換~出國不敢想~大餐不敢常去~球賽不能常去看~
食衣住行等等...
房價持續往上飆漲這樣真的有比較好嗎?

2015-04-11 18:19 發佈

perahia

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2樓

2015-04-11 18:27

有多屋的人
絕對不是吃不起大餐,出不了國的人

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

hevalence

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3樓

2015-04-11 19:12

E.TTsai wrote:
我講東你在講西??...(恕刪)

完全無感 ...我家名下有7間房子...就醬

稅是給不會避的人繳的

E.TTsai

E.TTsai
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樓主

2015-04-11 19:32

hevalence wrote:
完全無感 ...我家...(恕刪)

我相信無感的人很多~~~這我同意!!

webb6688

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5樓

2015-04-11 19:46

房屋，地價就算加倍還是沒多少

一台神a都繳兩萬左右……怎麼沒聽到神a唉
哥喜歡停門口自從要收停車費也要唉

有人可解釋哥嫌養車貴又喜歡買？平常都騎兩輪去輪班

豪哥大

豪哥大
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6樓

2015-04-11 19:51

E.TTsai wrote:
我想包租公跟包租婆.....也是這一波課稅裡最大的受害族
難怪套房的跌幅最大!!!
手上有4.5間以上套房的人太多了

同一則新聞
===============
若從建物型態分析，套房以台北市價跌13.3%最多，其次為台中市下滑6.2%，反觀漲幅最多為台南市25%，其次為高雄市13.8%。至於公寓也以台北市單價下修7.2%最多，漲幅則以台南市18.3%奪冠。
===============
包租公婆跟投資客持有觀念不同
包租公婆-已經長期持有
投資客-新屋打帶跑
兩者房屋稅十萬八千里
還有~包租公婆講究把"一棟"隔成多間"套房"才賺得多
新同學不怪你~先多爬文吧

bbp408

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7樓

2015-04-11 20:01

E.TTsai wrote:
面對不斷調升的房屋...(恕刪)

13年和14年房市做頭時就一堆人順勢出貨完畢了

所以01一堆唱多的帳號2014年2Q3Q後都馬不見蛋....

主力大戶跑光光才會造成14年的成交量躺地上

等建商開始倒貨多殺多時,應該會有更多人上01來抱怨罵魯蛇~ ^++^

p.s. 這景象和成交量跟很多市場的末升段超像der ~

phS00313

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8樓

2015-04-11 20:04

豪哥大 wrote:
同一則新聞====...(恕刪)

買房是投資來租屋的, 根本沒差

因為他們是靠固定的租金來獲利

至於政府調高持有稅, 基本上他們也是將要多繳的稅轉嫁到租金上

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

E.TTsai

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樓主

2015-04-11 20:08

豪哥大 wrote:
同一則新聞
====...(恕刪)

包租跟投資本來性質就不同~~
我並沒針對這點訴說甚麼!!!
"多屋族"~~~~會繳更多稅這點無庸置疑
有人不想多繳而選擇賣出或是贈與給子女~~
你不認同我說的??

leon650325

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10樓

2015-04-11 20:50

E.TTsai wrote:
面對不斷調升的房屋...(恕刪)

這點到是會增加一點負擔沒錯

winner winner chicken dinner