請問關於房貸設定
去年親戚因須去國外工作,想賣房,房子離父母住家近的關係,買了親戚的房子.
基於信任及時間性關係,我們也沒有認識的代書,一切由親戚全權處理交易及過戶.
今年想簡單裝潢，整修房子後再搬過去住,有去A銀行詢問房貸,
行員告知,親戚在B銀行有房貸滕本設定,大致解釋(親戚有還清B銀行房貸,但沒有去地政取消房貸設定)
當初因為時間緊迫,親戚怕買賣交易時間拖長,以較低價格,要求我們付現金,日後有需要再去辦房貸,
因為父母有幫忙屋款(想還給父母部分)及房子也需要整修才能入住,想申請房貸,卻無法申請.
親戚當初已確定久久才回台灣,所以才賣掉房子,
請問是否有解決方法?
第一次買房卻遇到,房子沒房貸,無法申請貸款.
有致電去前屋主房貸B銀行問過,得到的也是要前屋主去塗銷設定.
也致電給前屋主,暫無回國,只能先這樣.
目前狀況,交易過戶完成,我有拿到所有權狀,房子無貸款,
如果想要申請房貸,就要等前屋主回國辦理塗銷設定.
菜花龍大大,謝謝
我們買賣沒有透過仲介,代書是前屋主找的,
我們有打給代書,他叫我們自行與前屋主聯絡處理,
只是覺得很奇怪,會有這麼(掉漆)的代書嗎？
感覺取消設定沒有很難，怎會當初沒有辦理呢？
沒有取消設定又辦理過戶，雖然代書有說明，聽半懂，造成我們的困擾．
上來01發問,是想或許可以多一種解決事情的機會/方法,
心裡已有底,謝謝大家.
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