魯蛇革命吧實現居住正義若打造非營利類591 房屋自售網可否打趴現有房仲體系

非誠勿擾

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樓主

2015-04-01 16:41

房仲賺很大若賣1000萬房要被抽40萬

屋主們 4% 40萬可不好賺啊

可否利用社群網路現有房仲體系

歡迎理性討論

2015-04-01 16:41 發佈

文章關鍵字魯蛇革命居住正義自售網房仲體系非營利類房屋 591

webb6688

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2樓

2015-04-01 16:54

不要說笑

傷人是無孔不入……以結論而言（粉絲團）
亞投是啥不了……外資只會炒精華點=魯蛇只能搭帳篷
不甘為魯蛇的魯蛇，跑去抗意=既得利益不舒服
不是房價太高……是薪水貶；物價高（房子不能灌水改包裝）

＊寶兒＊

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3樓

2015-04-01 17:01

會殺價的話

現在有的仲介費都被殺到1~2%了

不想被賺就自己在fb打廣告或是591賣吧

realmeat

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4樓

2015-04-01 17:07

光買車都要當面透過銷售人員介紹
更何況金額更大的房子以及土地

試想說, 圖看一看
文字介紹看一看
然後就可以決定是否要買

沒有房屋買賣經驗的人,
房屋買賣的流程怎跑? 有哪些錢要繳? 費用支出有多少..

房仲體系沒有,
我看很多房屋買賣的詐術又會跑出來了

謝謝指教

JINDERLANDOFFICE

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5樓

2015-04-01 17:19

非誠勿擾 wrote:
房仲賺很大若賣1000...(恕刪)

房仲無孔不入,這樣的平台立馬變成仲介找案件的的平台.
買家賣家立刻會被幾十個仲介煩死,
最後為免麻煩還是撤廣告,委託仲介.

他們不把平台搞爛,那要喝西北風?????

JIN DER LAND OFFICE

365日久見人心

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6樓

2015-04-01 21:12

realmeat wrote:
光買車都要當面透過...(恕刪)

你真有買過房嗎?

房仲怎麼可能沒帶買方看屋
只看圖.文件說明...那只是對照.先行說明.
再去看屋況.

有一些買預售屋..
應該是買方自己去招待所..
跟房仲有關嗎?

365日久見人心

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7樓

2015-04-01 21:16

非誠勿擾 wrote:
房仲賺很大若賣1000...(恕刪)

是很抽很多.
不是4%是6%

我也發過文.
我也殺過...
就是不給殺.
跟信用卡息.一樣吃人不吐股頭.
為何大家都說殺的下來..
因為在台北才殺得下來嗎?

我跟信義殺過...他說4%..不能殺...
我也跟其他幾家來招攬的殺過..
也是不給殺.
簽一般約也不要

只抽賣方2%.
房價應該可以降1%.

＊寶兒＊

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8樓

2015-04-01 22:48

其實要殺到1~2%的房仲不是沒有

不過是要多找要花時間

這個不給殺直接換下一個

總會有缺業績的願意接

跟買車一樣有人就是能買到業務沒賺到錢的車

就看有沒有缺業績

房仲追求的也是成交而已,這也是房仲有好的房產都會先報給投資客一樣

waha19

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9樓

2015-04-02 9:46

直營店要砍仲介費真的不容易，
而賣方其實早已把費用灌在賣價裡了，所以4％+1％其實都是買方在付，
不過別傷心，買方總會賣屋、換屋，買了之後要賣，也會用一樣的手法再灌一次仲介費...所以房價越墊越高

不想給仲介賺就上591呀～
不過看久之後會發現那大多都是仲介在PO（網站甚至有給仲介專用的刊登費率～
不然就是經驗不足的人根本不知道如何談價錢、辦流程，
若不小心疏漏重要程序造成更大損失的案例也有。

所以說，該給人家賺的省不了，
四五十萬仲介費被他拿去很不爽，
至少在交屋前可以請他們把水電瓦斯壁癌漏水那些拉哩拉雜的事情處理好（這需要盧，你不說他就當沒事～
雖然可能只是幾萬塊的事，奇蒙子至少舒服一點～

富有族

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10樓

2015-04-02 11:26

realmeat wrote:
光買車都要當面透過銷...(恕刪)

那還真的遇到太多仲介你好這間房屋,然後開門接下來關門

價格ok嗎?再打給我!

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