因為目前居住的大樓，一直要拱小弟出來接財委兼任總幹事，
小弟工作忙碌，且老婆帶兩個小的也很忙累了，根本不想接，
且大樓也無正式的管委會，都是老住戶兼任，但大樓裡出租戶比例超高，
老住戶就四、五戶，其他的擺明不作，現任又作很久了，
造成小弟開始認真考慮房子的事情！
我是一個單薪家庭的收入來源者，月收入約50K，金融業裡不上不下的，
小家庭一家四口，老婆負責帶小學和幼兒園的小朋友，
目前房貸約還有12年300萬，每個月房貸約21K，
零零總總加上保險的費用及國產舊車一部，月光族小弟也當了很久了，
房子已快二十年了，居住的環境也不算太好，
房子也愈來愈老舊了，唯一的好處就是近捷運和台北市，
因為小朋友也愈來愈大了，所以去年就已萌發想要換房的念頭，
但是房價真的高，週邊新成屋都來到了2200萬左右，
我的想法是出外租房，舊房看是要出租還是賣出，
老婆一直覺得舊房賣了，就再無機會買房了，
最近總算比較轉念了一點，可以接受賣房了，
真的很煩惱不知道舊房是要賣還是要出租比較好？
懇請各網民提供建議，謝謝謝謝！
我們也才剛賣了起家厝（小兩房），本來規劃拿回的錢可以去投資、留學，又聽人家算租屋有很多好處，想說暫時租屋就好：沒想到賣屋之後整個心慌到不行，沒安全感深怕將來買不回來，算一算每個月的房租還比付給銀行的利息高（三房房租2.5萬，貸1千萬利息才2萬），後來乾脆變成換屋，多貸一些2房變3房，在這種時機被大家笑翻了...可是至少我們自己心裡比較安心。
所以，先說大大對於目前房市的功課有沒有做足？又是否有足夠自信和安全感？就自己的條件和個性，加上對情勢的主觀判斷作的決定就是最適合的了，畢竟房市誰也說不準，自己的想法最重要囉～加油！
imzeros wrote:
因為目前居住的大樓...(恕刪)
waha19 wrote:
我覺得需不需要擁有房子除了看條件，其實個性也很重要...(恕刪)
是的，個性很重要。
如果樓主有我一半的賭性，早就賣了，不會上來問。
如果是穩定型的，當然不要隨意換屋。會抓狂。
我不是短期投資客，不過在這個大家都還在多空的爭辯中，我的買賣並未終止。
雖然去年賣光了所有的房子，今年也在看房要買。當然要比我賣掉的還便宜才行囉。
內文搜尋
從 APP 打開
X