現在房價可以炒作起來
是因為大多數有買房自住需求的人被迫接受炒房投機客哄抬出來的價格
一旦大多數的自住需求者不進入市場成為買方
那麼投機客手上的房子要賣給誰???
股票市場有一句名言說 當大多數人都買到想買的股票了 接下來要煩惱這張股票要賣給誰
一旦大多數的自住需求者可以用它們能負擔的價格去承租或買到房屋
手上滿滿都是貨的投機客才是真正要頭痛的那群人
新加坡社會住宅政策
政府看到房價地價狂炒作
其實也只是爭一睜眼閉一隻眼
祭出來的奢侈稅也只是為了避免泡沫過大
反而是柯文哲提出的社會住宅方案才是最有殺傷力的
大家都有房屋可以住了 誰要跟投機客買房
可怕的不是別人，是自己人
美河市
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
dearevan wrote:
一旦大多數的自住需求者不進入市場成為買方
那麼投機客手上的房子要賣給誰???...(恕刪)
A1:另一位投機客
Q2:
dearevan wrote:
大家都有房屋可以住了 誰要跟投機客買房...(恕刪)
A2:第二位投機客
dearevan wrote:
股票市場有一句名言說 當大多數人都買到想買的股票了 接下來要煩惱這張股票要賣給誰...(恕刪)
既然講到股市您沒聽過賣燒餅的故事嗎?
說一下燒餅怎麼賣:
某市場裡有兩家店在賣燒餅,他們每天大約都賣出50個燒餅
也就是市場每天共買100個燒餅
某天兩店老闆一起喝酒時心血來潮說我們明天各做60個燒餅出來吧
可是市場每天只買100個燒餅但兩間店共做了120個出來,多出來的20個要賣誰
那就是兩個老闆間的協議:
我做的是甜燒餅你做的是鹹燒餅你做多的我跟你買,我做多的你跟我買
這樣各買幾天後某老闆又心血來潮說本來一個一塊錢的互相買來買去
不如明天開始用自己高興的價錢來互相買吧
今天賣你2塊錢x10個甜燒餅,又跟你買2塊錢x10個鹹燒餅你沒多賺我也沒賠
明天賣你3塊錢x10個甜燒餅,又跟你買3塊錢x10個鹹燒餅你沒多賺我也沒賠
後天賣你4塊錢x10個甜燒餅,又跟你買4塊錢x10個鹹燒餅你沒多賺我也沒賠
X天賣你9塊錢x10個甜燒餅,又跟你買9塊錢x10個鹹燒餅你沒多賺我也沒賠
這件事情慢慢傳出去了~~~寄錢會少,寄話會多.....
原本買那100個燒餅的人他們是用1塊錢買的燒餅這時發現原來冰箱吃剩一半的燒餅價值9塊錢...
以下請自行發揮
dearevan wrote:
一旦大多數的自住需求者不進入市場成為買方
那麼投機客手上的房子要賣給誰???
請問一下，柯P的社會住宅政策到底哪裡會讓自住需求的人不要進入市場成為買方??
有本事就讓社會住宅可以永久租用，讓外來人口把台北塞爆好了...
長久來看，他這政策是吸引更多外縣市的人進入台北增加買方數量。
短期要讓房市有衝擊，是要一口氣增加五萬戶社會住宅，讓買方市場冰凍六年。現在只在那邊喊來喊去，先幾戶再幾戶，等到五萬戶都蓋好了，前幾批幾萬的人也滿六年了，還不是得回到市場租或買。空下來的再繼續租給其他縣市來的人繼續補滿，補不滿就降價補，別縣市人來的更兇。
好不容易最近常聽到有年輕人願意返鄉打拼，不想到台北繼續做夢...
最近稅改風聲鶴唳，雖然恐嚇意味較濃，但也讓買方人心動搖...降低買房意願。
真是多此一舉，增加舉債，讓投票給他的人爽而已。
"鄰近城市的房子就是台北的社會住宅，可買可租，改善租屋者權益的法規比較實際"
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