潛銷期不二價

租屋久了,目前考慮買個小窩,
但竹北高鐵附近的房價真的有點高
周五突然接到之前去看屋小姐來電說
我租屋附近有個案子是潛銷期,問我有沒有興趣去看
價格會很優惠。
結果花了2個小時,說不二價。。。車位優惠5萬
第二個車位7折
然後價格感覺就不公開。只能問樓層的價格。

所以就回說再考慮一下

之前沒看過房子,所以想問潛銷期真的會便宜嗎?

2015-03-15 22:07 發佈
在房市看漲是 淺銷期是最便宜的 後面價格會一路疊上去 前幾年都是這樣

但賣不掉就不一定了 後面可能有優惠 砍價或是贈品之類的

你自己判斷現在的市況 vs 該建案的條件 是否值得衝?

建議可以看看鄰近建案 銷售一段時間的案子 是否有賣不動問題? 老實說 現在問題應該是浮現了
天龍國難民 wrote:
但賣不掉就不一定了 後面可能有優惠 砍價或是贈品之類的...(恕刪)


要整批都賣不掉才有可能降價吧。
若賣招過1/3,基本上不加價就要偷笑了。
陳小春2525 wrote:
要整批都賣不掉才有可能降價吧。
若賣招過1/3,基本上不加價就要偷笑了。

房市漲很恐怖 跌 更恐怖
如果真的賣不出去也不砍價 是要代銷自己住嗎?
目前還撐住拉 但有聽說有案子開始送家電了(前面買的沒送喔)

並沒有說一定不能買 案子條件好的話 追高未嘗不可
已經看過很多次房仲帶著牌子,騎著機車在公園擺地攤了…
正常而言,潛銷期應該算是最便宜的時候了!
至於能殺多低,要看本事。以參加過的投資客群組他們那些人
是一次談好幾間甚至覺得標的不錯的,可能數十間,所以價位比較可以殺。
不過目前,已經有人不想玩了,小賺20萬在line群組問有沒有人要接手。
當然他po的價格還是比591上面同樓層最低價位便宜近百萬。
顯然還是有很多投資客不願賠錢賣的。

aoc902001 wrote:
正常而言,潛銷期應...(恕刪)


現在投資客已非常保守了。
我的房屋售價比實價登入便宜了300萬以上,房仲投資客還是不敢接手啊。
時機不同了,台中已開始出現建商倒閉潮了。
羊毛出在羊身上,送家電但折扣比前面買的少

例如前面買的是9折,你買的是8.9折

就跟買車一樣,要空車價就沒送這個那個

其實是一樣意思




天龍國難民 wrote:
有案子開始送家電了(前面買的沒送喔)
...(恕刪)
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