該賣掉.還是收租好

z00z00

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樓主

2015-03-13 11:08

3年前.花850萬買1棟3樓透天.貸款剩350萬.租金每月18000.有買主開950萬要買.請問應該賣掉.還是出租呢?.謝謝

2015-03-13 11:08 發佈

文章關鍵字收租

671208小白

671208小白
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2樓

2015-03-13 11:18

建議開1000萬賣

z00z00 wrote:
3年前.花850萬...(恕刪)

beam99

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3樓

2015-03-13 11:40

三年前的850如果在市區或近郊，現在應該1600以上了吧

wanguku

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4樓

2015-03-13 11:54

要看地點,

去年我慶幸把我的舊房子賣掉了,不然還真難脫手

briareus

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5樓

2015-03-13 12:20

現在的空屋率真的蠻高的
有時晚上去逛逛
沒開燈的比率還蠻高的

cuteysc

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6樓

2015-03-13 12:31

z00z00 wrote:
3年前.花850萬...(恕刪)

建議樓主先任清楚 "資產" 與 "現金" 的不同

要是我我會選擇 "資產"

因為現金會隨著通貨膨脹而降低價值

但是資產不會～

還是收租比較實在，說真的樓主賺那 100 萬的價差也不划算

三年的報酬這樣算下來有點低

給您參考

茉莉~*

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7樓

2015-03-13 12:57

覺得要看物件本身和地段。
若不錯，有保存的價值。可以不用一定要賣。
倘若物件自覺評估普通，地段也自覺評估普通。那就考慮賣出。

supertaiwan

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8樓

2015-03-13 12:57

z00z00 wrote:
3年前.花850萬...(恕刪)

請問你住那個縣市啊? 3樓透天才950萬??

wenchienl

wenchienl
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9樓

2015-03-13 13:06

z00z00 wrote:
3年前.花850萬...(恕刪)

月租金1.8萬，5年108萬收入

5年後房價會跌？

現在賣到賺100萬，5年後賣賺208萬(未考慮貸款利息)

怎選？？？

ccchin

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10樓

2015-03-13 13:38

別以為房價都不會跌，看看美河市的投資客怕的跟什麼似的，還有桃園航空城大餅，一堆投資客更挫!