打破「自住者購買沒差」
現在的買房者，多數都是有貸款的，假設如下:
1.103年5月購屋，房屋總價2000萬，貸款1200萬，利率2.5%
2.現因打房因素，104年3月房價總價下修1500萬，機動利率調升1%，首當其衝的是資產淨縮水500萬，次要貸款利率變為3.5%，自住者辛苦賺的錢，被看不見的黑手吃掉了。
結論:資產在短短的不到一年縮水500萬，利率又上升到3.5%。
試問所謂的自住者沒差的定義在哪?
PS.請勿拿投資有賠有賺、投資前請詳閱使用說明書，這種話搪塞
rx7tx7 wrote:
打破「自住者購買沒差」
現在的買房者，多數都是有貸款的，假設如下:
1.103年5月購屋，房屋總價2000萬，貸款1200萬，利率2.5%
2.現因打房因素，104年3月房價總價下修1500萬，機動利率調升1%，首當其衝的是資產淨縮水500萬，次要貸款利率變為3.5%，自住者辛苦賺的錢，被看不見的黑手吃掉了。
結論:資產在短短的不到一年縮水500萬，利率又上升到3.5%。
試問所謂的自住者沒差的定義在哪?
PS.請勿拿投資有賠有賺、投資前請詳閱使用說明書，這種話搪塞
我邏輯有問題還你邏輯有問題?...
你自住不打算賣，就算你房子漲到5000萬對你來說有差別? 反之跌到1500萬差別在哪?
不管漲跌你要繳的不都是1200萬+利率?
別跟我說漲到5000萬你就要賣掉捏
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