付訂金後建商反悔不賣，請問有何權益可爭取

看了一陣子房子後在上周付訂金10萬，談妥價格寫了一張"房屋訂購預約單"
"房屋訂購預約單"上有載明戶別、訂戶姓名、坪數、總價、付款方式...
突然建商來電說房子不賣了，要再加30萬才願意賣給我們，請我們約時間拿回訂金
我們感到很生氣也莫名其妙，可以這樣出爾反爾的喔，那我們付訂金的用意是什麼
今天不付訂金建商隨時可以把房子賣給別人，我沒話講
付了訂金，他們還想把房子賣更高價格，只願意退回訂金
若換做是我反悔不買是不是要被沒收這10萬訂金拿不回來
想請問有經驗的版友，在這件事情上我能爭取到什麼權益
謝謝分享

補上"房屋訂購預約單"，個資我塗白了