小弟在台北上班, 家庭成員三位(我跟老婆與一個小孩), 家庭年收入約在600-700萬左右, 之前都在租房子, 但現在因為考量小孩教育與好一點的生活環境打算買房, 但台北房價高不可攀, 加上房市搖搖欲墜, 有考慮到台中置產, 請問板上的各位大大, 有推薦台中的學區跟建案嗎? 或是建議留在台北or新北?
預算約2500萬以下電梯大樓(當然越便宜越好), 台中則需要室內50坪以上
tomwu0708 wrote:
小弟在台北上班, 家庭成員三位(我跟老婆與一個小孩), 家庭年收入約在600-700萬左右, 之前都在租房子, 但現在因為考量小孩教育與好一點的生活環境打算買房, 但台北房價高不可攀, 加上房市搖搖欲墜, 有考慮到台中置產, 請問板上的各位大大, 有推薦台中的學區跟建案嗎? 或是建議留在台北or新北?
1. 開版樓主可否提供更多資訊? 更多資訊? 更多資訊? 更多資訊? 更多資訊? 更多資訊?
或者自我分析一下擇屋條件、喜好
或者自我評估一下考量要點
若這樣開放的問題，不經過收斂，大家可以回文，我也心底佩服
年收入600-700 應該懂得做生意或工作能力不錯，應該可以將問題問的更好點
2. 台中五期! 台中五期! 台中五期! 說實在單以台中來看，很多區域都不錯.
3. 開版樓主應該是自營業，故可以隨意換工作地區
先就開版樓主提供的資訊來衍伸
tomwu0708 wrote:
小弟在台北上班, 家庭成員三位(我跟老婆與一個小孩), 家庭年收入約在600-700萬左右，之前都在租房子
請問之前租哪個區域? 月租金大約多少?
tomwu0708 wrote:
但現在因為考量小孩教育與好一點的生活環境打算買房
tomwu0708 wrote:
但台北房價高不可攀
請問台北看過那些區域及價位的物件? 台北的看屋條件為何?
tomwu0708 wrote:
加上房市搖搖欲墜
房市搖搖欲墜跟台北or台中有差嗎?
tomwu0708 wrote:
有考慮到台中置產
若是前因為房市搖搖欲墜，怎麼還會更想到台中置產? 是認為台中沒有搖搖欲墜或相對保值嗎?
tomwu0708 wrote:
請問板上的各位大大, 有推薦台中的學區跟建案嗎?
信義房屋 大台中明星學區 wrote:
http://event.sinyi.com.tw/school/district_Taichung.php
單就學區來看，我個人認為大墩、惠文這區域都不錯，物件多到爆啊，綠園道、草悟道這區域應該更好，物件也是多到爆
tomwu0708 wrote:
或是建議留在台北or新北?
台北 & 新北超大.... 不知您想要留哪裡?
之前租房子都在中山或松山區一個約大概在3萬左右30坪,
此非筆戰文, 純粹有發問需求,為表示誠意附上14年扣繳憑單,
tomwu0708 wrote:
要不是為了小孩以台灣的投報率我會一直租房子, 台北單價高跌空間也大, 台中主要focus on學區, 台北說實在, 就算買在學區好的地方 ex 敦化,光復等滿招區, 也已經排不到了, 小孩現在才兩歲, 有其他好學區的地點嗎?
說實在學區問題有點空泛，且我看起來問題很多，非常多
1. 沒考慮直送私立學校? 一堆有錢人住哪看個人喜好，學校接送薇閣或康橋，其他華興諸如此類，但學生出來是否真的優質也未必
小孩真的成長的開心是未知，一早七點半要上校車，還不如徒步5mins 到家旁邊的國小附幼及國小
2. 台北學區根本大同小異，可能國語實小或師大這些區域還不錯，國小、國中素質都是今非昔比，家庭教育及同學影響太大
3. 持續租屋沒什麼不好，買個小套房物件就可設籍，各大學區要買設籍物件根本不是問題，還可到處換學區
4. 兩歲，現階段為了小孩應該是選"環境+機能"、選"環境+機能" (當然好的環境跟好的學區是有可能overlap，那就更好了)
5. 台北市所謂好的學區還真不少，中正區、大安區、天母地區、民生社區幾乎都有所謂好的學區 (若有遺漏其他地區請見諒)
6. 當然要看你對於好的學區定義是什麼，升學率? 口碑? .....諸如此類
7. 且你還跳到台中去....除非有地緣關係不然真是有點跳太遠
信義房屋 台北明星學區 wrote:
http://event.sinyi.com.tw/school/district_Taipei.php
試著自我分析評估，收斂一下問題，個人觀點，年收入多少不管是工作或自營，都在於"解決問題的能力"，除非那種"藝術工作者"可能真的"解決問題的能力"會較差.
tomwu0708 wrote:
大家以為年收6-700很多, 其實光稅就要繳掉大概150, 依年實際能存的約莫200-250, 台北的房子30坪就要3000以上(電梯大樓), 買台中室內要50坪以上建商都灌水到坪數在90坪左右, 就算一坪只賣25-30也要2500以上, 也會花光10年的積蓄, 人生有幾個10年, 當然要選低單價的, 要不是為了小孩以台灣的投報率我會一直租房子, 台北單價高跌空間也大, 台中主要focus on學區, 台北說實在, 就算買在學區好的地方 ex 敦化,光復等滿招區, 也已經排不到了, 小孩現在才兩歲, 有其他好學區的地點嗎?
之前租房子都在中山或松山區一個約大概在3萬左右30坪,
此非筆戰文, 純粹有發問需求,為表示誠意附上14年扣繳憑單,
tomwu0708 wrote:
台北的房子30坪就要3000以上(電梯大樓)
請問台北看過那些區域及價位的物件? 台北的看屋條件為何?
開版樓主要不要提供一下上面資訊啊? 這樣大家才可用消去法及歸納出你的購屋條件
購屋條件
購屋條件
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