如題 最近先生有意要購買一間華夏(名下已有一間房子 繳貸款中 家人在住) 已問過銀行可貸成數大概都落在七成,但我們有詢問過現在的賣方(目前我們要購買的房子還有貸款 然後他們要回南部 所以要賣屋再買屋)當初他是直接找代書 大概花了快兩萬塊的代書費幫忙他貸快九成,所以我想請問除了先不要找代書外 可以有更好的貸款成數方法嗎?因為我們手頭的自備款少 還要加上買家具家電部分的.....
"名下還有房貸,第二間只貸七成"是目前的政策.現階段銀行放款比較偏向保守了...第一間的房貸還有多少?若先還清,就可能提高成數(大約可到8成吧~)不然你若是用頭期款+房貸(七成)+信貸(不足部分)的方式,還款壓力可能會太大因為信貸的利率較高,還款年限可能只有7-10年