社會住宅的租金，會不會影響附近房子的租金?

浮洲合宜住宅租金：
https://social-housing.planning.ntpc.gov.tw/ContentView.aspx?ContentID=49fa10a0-5ec3-4e6b-825d-958438aa9c62-5754

二房約23.5坪 => 租金約7,100元
三房約43坪 => 租金約12,800元
大三房約45坪 => 租金約13,500元
四房約53坪 => 租金約15,800元

這種價位會不會有比價效果，影響附近房子的租金?
例如浮洲合宜宅私人持有的房子要出租。

柯P說過美河市，市府持有的600戶也要當社會住宅，如果租金也是這種價位，
那對美河市的租金會不會有影響??